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Meldeschein-Pflicht: Was Vermieter wissen müssen
15.03.2024

Meldeschein-Pflicht: Was Vermieter wissen müssen

Erfüllen Sie als Vermieter von Monteurzimmern Ihre gesetzlichen Pflichten? Entdecken Sie die Bedeutung des Meldescheins für Ihre Unterkünfte: ein unverzichtbares Werkzeug für Statistik und Sicherheit. Lernen Sie alles über Aufbewahrungsfristen, erforderliche Daten und den Umgang mit internationalen Gästen. Vermeiden Sie häufige Fehler und stellen Sie sicher, dass Ihre Vermietungspraxis den aktuellen Verordnungen entspricht.

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Kaution bei der Vermietung
13.02.2024

Kaution bei der Vermietung

Entdecken Sie, wie Sie als Vermieter von Monteurzimmern und Ferienwohnungen durch eine angemessene Kaution nicht nur Ihr Eigentum absichern, sondern auch das Vertrauensverhältnis zu Ihren Mietern stärken können. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen umfassenden Überblick über die Best Practices im Umgang mit Kautionszahlungen, einschließlich Tipps zur Festlegung der Höhe, der gesetzeskonformen Anlage und der korrekten Rückzahlung. Machen Sie sich bereit, Ihre Vermietung noch sicherer und professioneller zu gestalten.

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Checkliste für Vermieter
15.01.2024

Checkliste für Vermieter

Die Vermietung von Monteurzimmern kann eine lukrative Einnahmequelle sein. Monteure sind oft auf der Suche nach einer günstigen und komfortablen Unterkunft für einen kurzen Zeitraum. Wenn Sie eine geeignete Unterkunft haben und sich an die gesetzlichen Vorgaben halten, können Sie mit der Vermietung von Monteurzimmern ein gutes Geschäft machen.

Um mit der Vermietung so erfolgreich wie möglich zu beginnen, gibt es einige Dinge zu beachten, die wir für Sie als Checkliste zusammengefasst haben.

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Änderungen für Vermieter von Monteurzimmer in 2024
08.01.2024

Änderungen für Vermieter von Monteurzimmer in 2024

Das Wohnraumstärkungsgesetz, das am 1. Januar 2024 in Kraft getreten ist, bringt einige Änderungen für Vermieter von Monteurzimmern mit sich.

  • Mietpreisbegrenzung:
    In Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt dürfen Vermieter die Miete für Monteurzimmer nicht mehr frei bestimmen. Stattdessen gilt eine Obergrenze von 10,50 Euro pro Quadratmeter. Diese Obergrenze gilt auch für Bestandswohnungen, die vor dem 1. Januar 2024 angemietet wurden.
  • Mietspiegel:
    Vermieter müssen für Monteurzimmer, die in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt liegen, sich an den bestehenden Mietspiegel anlehnen.
  • Mietpreisbremse:
    Vermieter von Monteurzimmern, die in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt liegen, dürfen die Miete nur noch um maximal 10 Prozent erhöhen.

Quelle: https://recht.nrw.de/lmi/owa/br_bes_text?anw_nr=2&gld_nr=2&ugl_nr=237&bes_id=46087&aufgehoben=N&menu=1&sg=0

Mietpreisbremse für Vermieter von Unterkünften
12.10.2023

Mietpreisbremse für Vermieter von Unterkünften

Die Mietpreisbremse ist ein wichtiges, aber auch umstrittenes Instrument der Wohnungspolitik in Deutschland. Seit ihrer Einführung im Jahr 2015 hat sie sowohl Lob als auch Kritik erhalten. Für Vermieter von Unterkünften ist es entscheidend, die Regelungen und möglichen Auswirkungen der Mietpreisbremse zu verstehen.

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Was ist der Möblierungszuschlag und wie hoch darf er sein?
13.09.2023

Was ist der Möblierungszuschlag und wie hoch darf er sein?

Möblierte Wohnungen sind in vielen Städten beliebter denn je. Doch was ist der Möblierungszuschlag und wie hoch ist er? In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie über den Möblierungszuschlag wissen müssen.

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Wie schütze ich mich vor Phishing-Mails?
11.07.2023

Wie schütze ich mich vor Phishing-Mails?

Was sind Phishing-Mails und wie Sie sich schützen können. Erkennen Sie betrügerische E-Mails und bewahren Sie Ihre persönlichen Daten vor Cyberangriffen.

Weiterlesen: Wie schütze ich mich vor Phishing-Mails?
Unterkunft für Flüchtlinge
17.02.2023

Unterkunft für Flüchtlinge

In den letzten Jahren sind aufgrund vieler Krisen, vermehrt Flüchtlinge nach Deutschland gekommen, die hier Asyl beantragt haben. Häufig stellt sich nach wenigen Monaten die Frage nach einer eigenen Wohnung.

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Grundsteuerreform - Was ist als Vermieter von Unterkünften zu tun?
21.10.2022

Grundsteuerreform - Was ist als Vermieter von Unterkünften zu tun?

Die Grundsteuerreform kommt – Eigentümer und Vermieter in ganz Deutschland müssen die Grundsteuerwerte für ihre Immobilien deshalb bis zum 31.01.2023 neu berechnen.

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5 Tipps zum Energiesparen als Vermieter von Unterkünften
14.10.2022

5 Tipps zum Energiesparen als Vermieter von Unterkünften

Viele Mieter gehen während ihres Aufenthaltes in der Unterkunft nicht besonders sparsam mit Strom und Wasser um, da sie in den meisten Fällen nicht an den Nebenkosten beteiligt sind. Gedankenloser Energieverbrauch sorgt bei Vermietern jedoch oft für böse Überraschungen, wenn die Rechnungen eintreffen. Wie sich die Nebenkosten durch mehr Energieeffizienz senken lassen, erläutert dieser Beitrag anhand von 5 Beispielen.

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