Wie kann ich Leerstand in meiner Ferienwohnung vermeiden?
Warum entsteht Leerstand?
Viele Ferienwohnungen sind nur in der Hauptsaison gut gebucht. Wer sich nur auf Touristen konzentriert, hat oft Probleme in der Nebensaison oder unter der Woche.
Häufige Ursachen für Leerstand
Welche Gästegruppen helfen gegen Leerstand?
| Gästegruppe | Vorteile | Buchungszeitraum |
|---|---|---|
| Monteure | Lange Aufenthalte, verlässliche Einnahmen | Ganzjährig |
| Andere Geschäftsreisende | Kurzaufenthalte, höhere Preise möglich | Unter der Woche |
| Touristen | Hauptsaison sehr gefragt | Frühling & Sommer |
| Langzeitmieter (i.d.R. auch Monteure) | Monatliche Einnahmen ohne Aufwand | Nebensaison |
Verteilung der Gästegruppen
Welche Plattformen helfen bei der Vermietung?
Um verschiedene Gästegruppen anzusprechen, sind spezialisierte Plattformen wie DMZ.de besonders effektiv.
Tipps zur Belegungsoptimierung
- Flexible Preisgestaltung je nach Saison
- Mehrere Inserate für unterschiedliche Zielgruppen
- Zusätzliche Ausstattung für Monteure und Geschäftsreisende: Monteurzimmer-Ausstattung
Fazit
Um Leerstand zu vermeiden, sollten Vermieter auf eine Kombination aus Monteuren, Geschäftsreisenden und Touristen setzen. Durch Plattformen wie DMZ.de können verschiedene Gästegruppen gezielt angesprochen und Buchungslücken gefüllt werden.
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Hinweis: Dieser Artikel dient als allgemeiner Überblick. Er erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Er erhebt keinen Anspruch auf die aktuelle Rechtslage. Bitte konsultieren Sie immer einen Fachanwalt oder Steuerberater für individuelle Fragen.