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Nordhaus A7 bei Hamburg

Eigenes BadEigenes Bad
GemeinschaftsbadGemeinschaftsbad
Eigene KücheEigene Küche
GemeinschaftskücheGemeinschaftsküche
PKW-ParkplatzPKW-Parkplatz
Transporter-ParkplatzTransporter-Parkplatz
Öffentlicher ParkplatzÖffentlicher Parkplatz
Haltestelle in der NäheHaltestelle in der Nähe
NichtraucherNichtraucher
TV vorhandenTV vorhanden
Internet vorhandenInternet vorhanden
WaschmaschineWaschmaschine
LagermöglichkeitLagermöglichkeit
DoppelbettzimmerDoppelbettzimmer
MehrbettzimmerMehrbettzimmer
RaucherRaucher
Restaurant in der NäheRestaurant in der Nähe
Supermarkt in der NäheSupermarkt in der Nähe
Terrasse vorhandenTerrasse vorhanden
WohnungWohnung
Getrennte BettenGetrennte Betten

ZU 100% FAMILIENBETRIEB: FAMILIE NORDMEIER.

2019 haben wir ein nun ehemaliges Einfamilienhaus gekauft und zu einer Unterkunft umgebaut. Dementsprechend wurde 2019/2020 alles renoviert & teils saniert. Es gibt neue Möbel, neue Einzelbetten und neue Matratzen.

Wir haben uns auf Monteure & Reisende spezialisiert und positionieren uns trotzdem der Konkurrenz anders gegenüber. Bei uns spüren Sie nicht den Charme einer Pension oder Hotels. In unserem Haus erleben Sie das Gefühl von Zuhause. Wir haben versucht unsere Räumlichkeiten dem eines Wohnhauses beizubehalten. Dadurch ergeben sich folgende zu mietende Konstellationen…

PRIVAT ODER GEMEINSCHAFTSZIMMER:

Alle Gäste finden auf knapp 160 qm Wohnfläche, 40 qm Nutzfläche und auf einem 500 Quadratmeter großem Grundstück genügend Platz und Freiraum. Mietet man ein Schlafzimmer, so sind Küche, Bad, Wohnzimmer mit eventuell anderen Gästen zu teilen. Bei einer vollen Auslastung kommen 5 Personen auf 1 Bad, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Gern vermieten wir aber auch unser gesamtes Haus für bis zu 10 Personen. Logischerweise stehen dann alle Räume privat zur Verfügung.

– 1 Doppelzimmer im Erdgeschoss
– 1 Dreibettzimmer mit Terrasse im Erdgeschoss
– 1 Bad mit WC und Dusche im Erdgeschoss
– 1 Küche mit Esstresen im Erdgeschoss
– 1 Wohnzimmer mit Terrasse im Erdgeschoss
– Eingangsbereich im Erdgeschoss

– 1 Doppelzimmer mit Balkon im Obergeschoss
– 1 Dreibettzimmer mit Loggia im Obergeschoss
– 1 Bad mit WC und Dusche im Obergeschoss
– 1 Wohnküche im Obergeschoss

Mietet man unsere Wohnung im Obergeschoss so hat man sein privates Reich für bis zu 5 Personen für sich allein:

– 1 Doppelzimmer mit Balkon
– 1 Dreibettzimmer mit Loggia
– 1 Bad mit WC und Dusche
– 1 Wohnküche


KOSTENLOS:

Wir möchten so einfach und transparent wie möglich zu buchen sein. Daher zahlt man bei uns nur einen einzigen Preis pro Zimmer, Wohnung oder Haus. Darin enthalten und entsprechend kostenlos sind:

– schnelles 500 MBit/s Wlan (Free WiFi)
– Bettwäsche
– Handtücher
– Endreinigung
– Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser)


MODERN und ZEITGEMÄß:

Unser Haus verfügt über schnelles 500 MBit/s Internet Wlan (Free WiFi). Über mitgebrachte Smartphones, Tablets, Rechner können in jedem Zimmer Medien abgerufen werden. Entsprechend haben wir ausschließlich in unseren zwei Wohnzimmern jeweils einen Flatscreen mit Ambilight. Diese TV-Geräte sind an unserem Internet angeschlossen. Das bedeutet, es können mit eigenen Accounts NETFLIX, Prime Video, YouTube und andere Streaming-Dienste abgerufen werden. TV-Sendungen, Nachrichten und Filme müssen via Internet abgerufen werden. Wir haben kein normales TV, wie man es früher nutzte!


WEITERE INFOS:

Übrigens heisst unser Ex-Einfamilienhaus Nordhaus A7, da wir uns im Norden von Deutschland und nördlich von Hamburg befinden. Die Autobahn A7 liegt in unserer unmittelbaren Nähe. Über die dazugehörige Autobahnauffahrt Quickborn gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Hansestadt Hamburg (20 min). Nach Lübeck fahren Sie 40 Minuten und nach Kiel 50 Minuten.

Auch ohne Auto gelangen Sie leicht und bequem in die Hamburger Metropole. Der Hamburger Verkehrsbund (HVV) fährt mit Bus, Zug und Bahn bis fast vor unsere Haustür. Nur 60 Meter entfernt finden Sie die erste Bushaltestelle. Am Ende unserer Straße, nur 160 Meter entfernt bzw. 1 Minute zu Fuß, liegt die Bahnstation Ulzburg-Süd.

Selbstverpflegung von Nahrung, Getränken, Putzmittel, Küchenutensilien wie Backpapier und Bad-Artikel wie Klopapier: In unserem Nordhaus A7 wohnst du wie zu Hause. Jeder verpflegt sich selbst, jeder putzt und räumt auf. Wenn alle mithelfen alles sauber zu halten und zum Beispiel gemeinsam gekocht wird, so fühlt sich auch jeder wohl. Eine Win-Win-Situation. (Die Kosten unserer Endreinigung beziehen sich nur auf das gemietete Schlafzimmer!)

Teils fussläufig und teils in wenigen Autominuten finden Sie Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Baumärkte, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, Drogeriemärkte u.v.m. Um nur einige Beispiele zu nennen:

– 350 m zum Bäcker
– 400 m zum Restaurant: griechisch & italienisch
– 950 m zum Supermarkt Aldi, Edeka, Penny
– 1,4 km zur Tankstelle: Shell, Jet, Aral
– 3,5 km zum Baumarkt: toom
– 6 km zur Autobahn: A7 Quickborn


ZUSATZINFOS:

– Keine Tiere erlaubt
– Rauchverbot im gesamten Haus und in allen Zimmern
– Rauchen erlaubt auf Balkonen und Terrassen
– Je nach Belegung gibt es Parkplätze auf dem Grundstück


ZIMMER & HAUS BUCHEN:

Unsere Ferien- & Monteurunterkunft ist verbindlich gebucht, wenn ein oder mehrere Zimmer oder das gesamte Haus vom Gast bestellt und vom Vermieter/Gastwirt zugesagt bzw. bei kurzfristigen Buchungen bereitgestellt wird. Ein verbindlicher Beherbergungsvertrag oder Gastaufnahmevertrag kommt grundsätzlich formfrei, also auch bei mündlicher, insbesondere telefonischer Buchung zustande.

Wurde ein verbindlicher Beherbergungsvertrag geschlossen, so gilt: Gebucht ist gebucht.

Keiner der Vertragsparteien kann einseitig vom abgeschlossenen Vertrag zurücktreten, ganz gleich welche Stornogründe (Ausnahme: Höhere Gewalt) vorliegen. Schlechtes Wetter, Krankheit und selbst ein Todesfall im engsten Familienkreis rechtfertigen keinen Rücktritt vom Vertrag. Die Parteien können sich jedoch jederzeit auf eine einvernehmliche Auflösung des Vertrages einigen. In diesem Fall kann der Vermieter/Gastwirt den vereinbarten oder betriebsüblichen Mietpreis abzüglich seiner ersparten Aufwendungen vom Gast verlangen. Auf den Rücktrittzeitpunkt kommt dabei nicht an. Auch wenn der Gast beispielsweise ein halbes Jahr vor der geplanten Anreise den Beherbergungsvertrag storniert, bleibt er zur Zahlung des vereinbarten oder betriebsüblichen Mietpreises verpflichtet.


STORNIERUNG & RÜCKTRITT:

Der Mieter darf jederzeit vom Mietvertrag zurückzutreten. Im Falle eines solchen Rücktritts wird vom Vermieter/Gastwirt eine Ausfallentschädigung nach folgender Staffelung geltend gemacht:

Rücktritt bis 45 Tage vor Mietbeginn
=> 10 % des Mietpreises

Rücktritt bis 44 – 33 Tage vor Mietbeginn
=> 30 % des Mietpreises

Rücktritt bis 32 – 22 Tage vor Mietbeginn
=> 60 % des Mietpreises

Rücktritt bis 21 – 12 Tage vor Mietbeginn
=> 80 % des Mietpreises

Rücktritt bis 11 – 1 Tag(e) vor Mietbeginn
=> 90 % des Mietpreises

Bei Nichterscheinen des Mieters (No Show) oder bei Rücktritt am Anreisetag werden 100 % des Mietpreises fällig.

Der Mieter hat das Recht einen Ersatzmieter zu stellen, der die Wohnung in vollem Umfang übernimmt. Dafür kann nach Ermessen des Vermieter eine Bearbeitungsgebühr von 150,00 EUR berechnet werden. Rücktrittsgebühren werden dann nicht erhoben.

Zusätzliche Preisinformationen

TRANSPARENT & GÜNSTIG:
Unser Haus verfügt über 4 Schlafzimmer mit insgesamt 10 Einzelbetten. Du kannst bei uns einzelne Zimmer, eine Wohnung oder das komplette Haus buchen. Egal wie du dich entscheidest, kommst du immer auf einen Preis von 18 € pro Person und pro Nacht inklusive aller Nebenkosten und weiteren Extras. – Buchst du einzelne Schlafzimmer, so werden andere Räumlichkeiten (Bad, Küche, Wohnzimmer, Flur) mit anderen Gästen geteilt, sofern auch weitere Zimmer belegt sein sollten. Entscheidest du dich für unsere Wohnung oder das gesamte Haus, so gehören alle dazugehörigen Räumlichkeiten allein dir.

PREISE:
36 €/Nacht für ein Doppelzimmer mit 2 Einzelbetten
54 €/Nacht für ein Dreibettzimmer mit 3 Einzelbetten
90 €/Nacht für eine Wohnung mit mit 5 Einzelbetten
180 €/Nacht für das gesamte Haus mit 10 Einzelbetten

KOSTENLOS:
– schnelles 500 MBit/s Wlan (Free WiFi)
– Bettwäsche
– Handtücher
– Endreinigung
– Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser)

KAUTION:
Je nach Ermessen und Absprache berechnen wir eine Kaution.

WASCHMASCHINE:
Eine Waschmaschine mit Münzeinwurf ist vorhanden.

Falkenstraße 18, 24558 Henstedt-Ulzburg

Vermieter-Impressum

BETREIBER:
Manuel & Tanja Nordmeier

KONTAKT:
NordhausA7{at}gmail.com
+49 (0)160 78 63 08 3

ONLINE:
www.NordhausA7.de
www.facebook.de/NordhausA7
www.instagram.de/NordhausA7
#NordhausA7

ADRESSE:
Falkenstraße 18
24558 Henstedt-Ulzburg
Deutschland

STEUERNUMMER:
45/571/04262
Es gilt gemäß Umsatzsteuergesetz (UStG) § 19 die Kleinunternehmerregelung.