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Gewerbliche Vermietung / Gewerbevermietung an Monteure und Handwerker auf Montage

Monteure, Studenten, Feriengäste – sie alle finden in einem Monteurzimmer und einer Ferienwohnung eine preisgünstige Alternative zum Hotelaufenthalt. Wenn Sie darüber nachdenken, künftig als Vermieter eine Arbeiterwohnung anzubieten, planen Sie vorab die wichtigsten Details und verzichten auf zu viel Einrichtung. Dennoch verbessert Extraservice die Buchungssituation außerhalb der Bau- und Feriensaison.

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Gewerbevermietung Monteure

Begriffsunterscheidung: Monteurwohnung oder Arbeiterwohnheim

Bei Angebotsbeschreibungen für Monteurzimmer weichen die Begriffe voneinander ab. Räumlichkeiten mit der gleichen Ausstattung und gleichen Merkmalen heißen Arbeiterwohnheim, Monteurwohnung, Messezimmer, Hostel, Pension oder Fremdenzimmer. Dennoch ist das Zielpublikum für alle Unterkünfte dieser Art gleich: Montagearbeiter, Studenten und Geschäftsreisende finden hier günstig und vernünftig eingerichtet einen sauberen Ort zum Übernachten und Verweilen in einer Stadt oder Region.

Die vielen gängigen Begriffe für einen nahezu identischen Angebotsinhalt haben sich vor allem aus Gründen der Findbarkeit bei Suchmaschinen im Internet entwickelt. In gewisser Weise haben Arbeiter und Monteure auf der Suche nach einer geeigneten Unterkunft mit ihrem Suchverhalten diese Begriffe begründet.

Vermietung von Ferienwohnungen mit zusätzlichem Service anbieten

Monteure sind pragmatische Gäste, denken viele Vermieter von Pensionen und Fremdenzimmern. Heim von der Arbeit, ab unter die Dusche, was Ordentliches essen und vor allem gemütlich schlafen.

Diese Grundansprüche sagen aus, welche Ausstattung Monteurunterkünfte mindestens bieten müssen:

  • Eine ruhige Zimmerumgebung
  • Gepflegte, bequeme Sanitärräume (Dusche / Bad / WC)
  • Halbpension mit deftigem Frühstück oder Vollverpflegung auch mit Abendkost oder Bereitstellung von eigenen Kochmöglichkeiten, wenigstens Kühlschrank
  • Gemütliche Schlafstatt, gerne mit TV und Radio zum Einschlafen
  • WLAN Zugang für Freizeit und wichtige Onlineaktivitäten

Aber es mieten auch Studenten, Geschäftsreisende und Urlauber solche Monteurzimmer. Einmal wegen der günstigen Preise und zum anderen, weil sie von der Beschreibung der Arbeiterwohnung nichts Übertriebenes erwarten. Wenn Sie als Vermieter von Herbergsbetrieben für Monteure auch die Ansprüche preisbewusster Urlauber erfüllen möchten, tun Sie dies mit extra Service. Dabei kalkulieren Sie vorab, ob Sie den Extraservice kostenlos anbieten oder ob die Gäste einzelne Extras aufbuchen. Beispielsweise ein Sauna- oder Fitnessraum bei Buchung über den Montagebetrieb oder Massagezeiten.

Tatsächlich wächst die Konkurrenz unter Vermietern von Arbeiterwohnungen, weil diese immer findiger dabei sind, kleine Extras zu verbessern. Sehr gut geeignet für ein Extra sind Leihangebote. Monteure, die nach dem Knochenjob noch schnell in die Stadt fahren möchten, sind trotz der Müdigkeit dankbar für ein Leihfahrrad. Geschäftsreisende werden sich über die Möglichkeit freuen, per WLAN im Gasthaus ihre E-Mails zu versenden oder auszudrucken.

Bieten Sie als Vermieter nur an, was Sie ohne hohe Umbau- und Angebotskosten in die Vermietung von Monteurzimmern integrieren. Am besten sind Extras (Serviceleistungen), die den eigentlichen Zimmerpreis nicht, nur unwesentlich oder nur optional erhöhen.

Gewerbevermietung an Monteure, Monteurzimmer, Tipp

Tipp: Ein beliebtes Extra mit geringem Aufwand für Sie als Vermieter einer Monteurunterkunft ist der Brötchenservice. In vielen Arbeiterwohnheimen sind die Monteure mehr oder weniger Selbstversorger. Sie wissen Ihr Angebot zu schätzen. Sie nennen Ihnen abends eine gewünschte Brötchenmenge, die am Morgen frisch vom Bäcker vor der Tür im Beutel hängt. Bieten Sie diesen Service kostenlos an, führt das in vielen Regionen zu einer optimalen Mund-zu-Mund-Propaganda. Das kann Ihre Buchungsauslastung dauerhaft erhöhen.

Auslastung ohne Saisonflaute sichern

Ihr Optimalzustand als Vermieter von Monteurwohnungen wäre eine 365-Tage-Ausbuchung. Um diesem Ziel nahe zu kommen, ist vor allem die Zeit zwischen den Bausaisons eine Herausforderung an Werbung und Kalkulation. Zeitarbeiter und Praktikanten sind beispielsweise weniger von der Bausaison abhängig als Bauarbeiter und Monteure, die überwiegend in den Sommermonaten auf Zimmersuche gehen. Um sie anzusprechen, kann ein Vermieterangebot auf vergleichenden Portalen im Internet vorteilhaft sein. Bei der Suche helfen Ihnen Begriffe wie Monteurzimmer oder Arbeiterwohnheim, Fremdenzimmer oder Monteurunterkunft, auch die falschen Schreibweisen Monteursunterkunft oder Monteurszimmer. Das allein macht aber noch keine sichere Auslastung während der Saisonflaute.

Bei den Angaben zur Ausstattung tragen Sie regionale Besonderheiten ruhig als Stichwort oder Kurzangebot mit ein. Etwa die Möglichkeit einer Expressbuchung zu einem lokalen Weinfest oder einem örtlichen Vereinsereignis.

Gewerbevermietung Monteure Saison Flaute

Selbst mit Herbergsbetrieben für Monteure und Arbeiter in ländlichen Regionen erzielen Sie damit mehr Treffer als bei der puren Eintragung von Adress- und Zimmerdaten. Falls es am Standort der Arbeiterherberge keine besonderen Ereignisse jenseits der Hauptsaison gibt, lassen Sie sich als findiger Vermieter von Monteur Unterkünften eigene Besonderheiten einfallen. Gern gesehen sind bei suchenden Firmen und Einzelreisenden Rabattangebote, beispielsweise zu einem Herbergsjubiläum oder einem persönlichen Fest der Herbergsfamilie.

Studenten auf der Suche nach einer günstigen Arbeiterwohnung freuen sich weniger über Zimmerkomfort als vielmehr über Informationen der lokalen Infrastruktur. Beim Eintrag wirkt sich die Angabe einer nahen Bibliothek, Restaurants oder Internetcafés vorteilhaft auf die Frequentierung aus. Natürlich ist WLAN in der Pension mit kostenlosem Zugang noch attraktiver, so dass auch Geschäftsreisende für ihre mobilen Geschäftstätigkeiten ein Monteurzimmer buchen.

Gewerbevermietung an Monteure, Monteurzimmer, Tipp

Tipp: Ein Eintrag bleibt auf jedem Portal wenig beachtet, wenn er nur einmalig erfolgt. Besser sind Registrierungen mit der Möglichkeit, als Vermieter von Monteurzimmern Aktualisierungen schnell und kostenlos vorzunehmen. Suchmaschinen werten Inhalte unter anderem nach der Aktualität und zeigen solche mit jüngeren Einträgen besser an als veraltete.

Wichtige Vertragsbestandteile eines Beherberungs- oder Gastaufnahmevertrages

Monteurzimmer vergeben Sie durchaus per Mietvertrag. Dies ist rechtlich nur gültig, wenn der Monteur das Zimmer selbst sauber hält und eine Möglichkeit zum Wäsche waschen besitzt. Prinzipiell mietet ein Arbeiter oder Student die Ferienwohnung mit der rechtlichen Absprache, dass er sich während der Mietdauer selbst um alle wohnlichen Belange kümmert. Für längerfristige Beherbergungen von Firmenmitarbeitern hat dies für Sie als Vermieter Vorteile. Ein Eintrag beim örtlichen Einwohnermeldeamt für die Zeitdauer der Miete hat auf den Vertragsinhalt keinen Einfluss.

Im Unterschied zur dauerhaften Vermietung eines Monteurzimmers per Mietvertrag ist ein Gastaufnahmevertrag für Arbeiterwohnungen / Monteurunterkünfte durch diese Vertragsinhalte gekennzeichnet:

  • Sie stellen Service zur Verfügung, der sich juristisch dem Hotelgewerbe zuordnen lässt.
  • Den Service zur Monteur Unterkunft bieten Sie in den meisten Details kostenlos an.
  • Als gewerblicher Vermieter schließen Sie überwiegend einen Gastaufnahmevertrag ab und behalten während der Mietdauer das Hausrecht (beim Mietvertrag geht dies während der Mietzeit auf den Mieter über).

Es gibt aber noch andere Vertragsmöglichkeiten für Monteurwohnungen, die hier in Kürze erklärt sein sollen:

  • Als gewerblicher Anbieter von Arbeiterunterkünften schließen Sie mit Ihren Gästen einen Beherbergungsvertrag ab. Dies gilt, wenn die gebotenen Leistungen mehr als die Überlassung des Wohnraums beinhalten. Einen Beherbergungsvertrag schließen Sie unter diesen Bedingungen auch, wenn Sie kein gewerblicher Anbieter sind.
  • Als privater Anbieter von Monteurunterkünften schließen Sie mit den Monteuren oder dem Betrieb der Handwerker einen Mietvertrag ab, wenn Sie nur den Wohnraum stellen und die Gäste Selbstversorger sind. Ein solcher Vertrag lässt sich gut mit einem Mietvertrag über möblierte Ferienunterkünfte vergleichen.

Gewerbevermietung Monteure Vetrag Beherbergungsvertrag

Für die im Vertrag vereinbarten Rechte und Pflichten des vorübergehenden Mieters oder des Herbergsgastes gibt es im Groben vorgedruckte Mustermietverträge. Sofern darin Inhalte fehlen oder für diesen speziellen Vertrag nicht gelten sollen, kann dies zwischen dem Vermieter der Monteurwohnung und dem Mieter (Arbeiter oder Student oder Geschäftsreisenden) angepasst werden. Wesentlich ist, dass der Vertrag mit der Unterschrift beider Vertragsparteien Rechtsgültigkeit besitzt.

AGB den Inhalten als Beherbergungsbetrieb anpassen

Allgemeine Geschäftsbedingungen legen fest, wer welche Haftungen übernimmt, wie im Fall einer Kündigung gehandelt wird und was im Fall einer Stornierung der Ferienwohnung oder Monteurzimmer geschieht. Juristisch gibt es für diese Fälle Rahmenbedingungen, die für jeden Vermieter von Monteurzimmern oder Ferienwohnungen erweitert oder stärker eingeschränkt werden können.

Es ist sehr wichtig, sich vor der Vermietung detailliert Gedanken über alle Eventualitäten zu machen. Ansonsten bleiben Sie als Vermieter auf Kosten sitzen, die Sie ja gerade durch die Vermietung an Monteure oder Studenten vermeiden oder reduzieren wollen.

Gewerbevermietung Rechte und Pflichten

Wenn Sie auf Nummer Sicher gehen möchten und keinerlei AGB-Erfahrung besitzen, finden Sie geprüfte Vorlagen für AGB beim DEHOGA (Deutscher Hotel- und Gaststättenverband). Ein Beherbergungsbetrieb ohne schriftlich festgelegte AGB ist unmöglich, sogar strafbar nach Verbraucherschutzgesetz und Zivilrecht. Am besten prüfen Sie selbst eine AGB, die Sie nach Vorlage erstellt haben, bei einem Rechtsanwalt oder einem Rechtspfleger am Amtsgericht auf juristische Korrektheit.

Die Kosten für eine solche Prüfung sind verschwindend gering im Vergleich zu dem Risiko einer Abmahnung wegen Fehlern oder gar einem verlorenen Rechtsstreit wegen vergessener oder ungültig formulierter Punkte. Sofern Sie in den Aufnahmebedingungen für die Monteure etwas ändern, aktualisieren und prüfen Sie die AGB sofort erneut. Eventuelle Stammbucher erfahren von diesen Änderungen vorab, etwa mit dem Hinweis „Unsere AGB ändern sich zum Stichtag xxx“. So stellen Sie sicher, dass es im geschäftlichen Miteinander nicht zu Missverständnissen kommt.

Ihre Gäste müssen ebenfalls vor Vertragsabschluss, also vor der Buchung der Monteurunterkunft oder Ferienwohnung, von der Geltung der AGB erfahren. Online gelingt dies, indem der Besucher ausdrücklich erst buchen kann, wenn er bestätigt, dass er die AGB gelesen hat und einverstanden ist. Offline gehören die AGB zu Ihren Vertragsunterlagen jeder Buchung, aber bitte als eigenes Blatt und nicht rückseitig auf einer Buchungsbestätigung oder Rechnung. An der Rezeption eines Herbergsbetriebs und eventuell direkt auf jedem Monteurzimmer legen Sie die AGB nochmals gut leserlich und vollständig zur Kenntnisnahme bereit. Erst durch Bereitstellung online UND offline ist dem Gesetz Genüge getan und ein Zweifel an einzelnen Punkten sicher ausgeschlossen.

Gewerbevermietung an Monteure, Monteurzimmer, Tipp

Tipp: Die Offline-Version der AGB erhält die sichere Aufmerksamkeit jedes Gastes, wenn sie in einem Schaukasten aushängt. Dieser Aushang lässt sich zusätzlich aufwerten, indem er gleichzeitig Werbeinformationen enthält.

Preiskalkulation für eine Vermietung ohne Minus

Mit einer sorfältigen Preiskalkulation gewährleisten Sie im dauerhaften Beherbungsbetrieb Ihre wirtschaftliche Sicherheit als Vermieter. Dabei sollten Sie vor weiteren Abwägungen den Grund exakt ermitteln, aus welchem Sie die Vermietung einer Monteurunterkunft oder einer Ferienwohnung planen:

  • Ein Wohnbereich oder ein Zimmer dient Ihnen privat als Einnahmequelle, um die Nebenkosten der sonstigen, selbst genutzten Wohnfläche zu reduzieren.
  • Eine Monteurunterkunft ist zu bestimmten Zeiten im Jahr ungenutzt und soll in dieser Zeit nicht leerstehen.
  • Eine gewerbliche Vermietung der Ferienwohnung ist Ihre einzige Einnahmequelle.
  • Gäste sollen außer Monteure auch Geschäftsreisende und Studenten sein.

Diese und weitere Überlegungen führen zu dem Ergebnis, ob Ihre Vermietung eines Monteurzimmers Gewinn bringen soll / muss oder nur kostendeckend geplant ist. Mit diesen abgehakten Punkten macht es im zweiten Schritt Sinn, sich persönlich bei der Konkurrenz in der Region umzusehen. Bei diesen Stippvisiten finden Sie Antworten auf weitere Fragen zur Preiskalkulation:

  • Welche Größe hat der Herbergsbetrieb, und wieviel Personal gibt es dort für die Zimmer und Gäste?
  • Welchen Komfort bieten die Monteurwohnungen, welcher Service wird eventuell kostenlos angeboten?
  • Welche Extras stehen optional gegen Aufpreis zur Verfügung, und sind es arbeitsintensive oder banale Extras?
  • Gäste sollen außer Monteure auch Geschäftsreisende und Studenten sein.

Im dritten Kalkulationsschritt folgt nun die Preisfindung nach folgenden Kriterien:

Plus

1. Gesamtkosten für die Bereitstellung und Pflege sowie den Unterhalt der Ferienwohnung

Hier berechnen Sie auch Versicherungen, Nebenkosten für Wasser, Strom und Heizung, eventuell WLAN usw. mit ein. Auch für die Zeiten, in denen die Monteurunterkünfte potenziell leerstehen.

2. Abstimmung der Preise auf die Zielgruppe

Plus

Monteurzimmer werden häufig vom Betrieb der Mitarbeiter gebucht, welche ausreichend finanzkräftig sind. Bucht dagegen ein Student die Arbeiterwohnung, muss auch sein schmaler Geldbeutel für die Miete ausreichen. Wollen Sie dagegen eher Geschäftsreisende oder Feriengäste unterbringen, darf der Preis etwas höher sein – wenn Ausstattung und Service entsprechend gehoben sind.

3. Pauschalpreis oder Kleinpreis mit kostenpflichtigen Optionen

Plus

Ein Komplettpreis mit viel Service liegt in der Regel deutlich über einem Minipreis für Monteurunterkünfte. Es bleibt allerdings ein Risiko, niedrig zu kalkulieren und sich auf kostenpflichtige Extrabuchungen zu verlassen. Ebenso kann ein zu hoher Komplettpreis nicht den Ansprüchen einer Zielgruppe entsprechen. Eine goldene Mitte gibt es hierfür nicht. Ihnen hilft dabei die Orientierung an der lokalen Konkurrenz.

4. Saisonbedingte Preisstaffelung

Plus

Der ermittelte nötige und gewünschte Zimmer- oder Wohnungspreis darf in Anlehnung an die Preisgestaltung anderer Vermieter ähnlich ausgestatteter Monteurunterkünfte der Region saisonal schwanken. Das sollte er sogar, falls Sie mit dem Vermietangebot unterschiedliche Zielgruppen ansprechen wollen.

Messepreise, Winterpreise, Preise speziell für die Bausaison zwischen März und Oktober zeigen online einen anpassungsfähigen Anbieter, von dem potenziell zum unterschiedlichen Preis auch saisonal unterschiedlicher Service zu erwarten ist. Dies kann die Frequentierung selbst zu preisintensiven Saisonzeiten deutlich verbessern. Insgesamt sollte diese Staffelung für das komplette Jahr einen kostendeckenden oder (falls nach dem Vermietziel gewollt) gewinnbringenden Betrieb der Ferienwohnung oder Arbeiterunterkunft ermöglichen.

Plus

5. Preisstaffelung für Einzelübernachtungen, mehrere Personen oder eine ganze Wohneinheit

Der Aufwand, ein Monteurzimmer für eine Person und eine Nacht zu reinigen und den Service hierfür anzubieten, ist beinahe so hoch wie für sechs Personen in einer Nacht. Dementsprechend sollte die Zielgruppe an der Preisstaffelung erkennen, dass viele Buchungen für mehrere Personen günstiger sind, was der Realität des Aufwands entspricht. Möglich sind auch Pauschalpreise pro Wohneinheit, beispielsweise ein gleicher Preis für ein Sechs-Bett-Monteurzimmer, ganz gleich, ob hier zwei, drei oder sechs Monteure buchen. Je länger, je günstiger ist ebenfalls Vermietziel, um eine gute Auslastung bei kostendeckendem Preis zu erreichen.

Support als Servicementalität integrieren

Leider lässt es sich nicht vermeiden, dass bei der Vermietung von Monteurwohnungen oder Ferienunterkünften Gäste unzufrieden sind. Aber vermeidbar ist, dass diese Gäste ungehört bleiben. Der richtige Umgang mit Beschwerden ist eine Frage Ihrer Servicementalität, und am besten beantworten Sie Beschwerden sofort nach einer gebuchten Übernachtung. Lässt sich ein Mangel nicht sofort abstellen, sollten die Monteure eine Möglichkeit der schriftlichen Beschwerde bekommen. Der schlechteste Umgang mit Beschwerden wäre eine Antwort wie „Das muss ich erst eruieren“ oder „Dafür ist Herr/Frau XY zuständig, ich leite das weiter“.

Gewerbevermietung Monteure Kundenzufriedenheit

Wenn Sie eine Beschwerde tatsächlich erst weiterleiten müssen, um sie zu bearbeiten, geben Sie dem Gast eine Erstantwort, wie: „Das tut uns leid, wir werden sofort Abhilfe schaffen“ oder „Wir kümmern uns darum, dass das nicht wieder vorkommt“. Freundlichkeit selbst dann, wenn ein Gast sich zu Unrecht beschwert, verbessert die Herbergsatmosphäre langfristig. Denn Monteure, deren Beschwerden Sie hören und bearbeiten, kommen gern in Ihre entgegenkommende Arbeiterwohnung zurück.

Übrigens hat eine richtig bearbeitete Beschwerde eine virale Auswirkung auf die Werbung für eine Monteur Unterkunft: Im Betrieb wird darüber geredet. Möglicherweise führt dieser erfahrene Support dazu, dass der Betrieb oder befreundete Gewerbebetriebe häufiger ihre Arbeiter in Ihr Monteurzimmer schicken, eben, weil sie hier für kleines Geld großen Service bekommen. Auch, dass die Arbeiterwohnung von Monteuren in deren freien Zeiten als Ferienunterkunft angefragt wird.

Die wichtigste Regel bei Beschwerden lautet: Als Vermieter dikutieren Sie im Augenblick der Entgegennahme keinesfalls. Es gibt einen Mangel, dessen Gründe nebensächlich sind. Den Mangel müssen Sie beseitigen, damit der Monteur sich respektiert und als Gast ernstgenommen fühlt. Auch, wenn Sie eine Monteurunterkunft ohne weiteren Service zur Verfügung stellen, lassen Sie eine Beschwerde nicht unbeantwortet / unbearbeitet. Nehmen Sie diese ernst und sorgen Sie für eine Verbesserung.

Es gibt überall Verbesserungsbedarf, wie es ebenso überall Kritikpunkte geben kann. Das Bearbeiten einer Beschwerde verbessert sogar den Herbergsbetrieb insgesamt. Support ist keine Anstrengung für Sie als Vermieter von Monteurzimmern, sondern eine Chance darauf, Ihre gewerbliche Vermietung stetig zu verbessern.

So machen Sie die einfache Monteurunterkunft zur Wohlfühlzone

Betriebe stellen für ihre Mitarbeiter für Montagezeiten gern ein bezahlbares Monteurzimmer, in dem diese nach einem harten Arbeitstag in der Fremde entspannen. Als Vermieter von Ferienwohnungen und Monteurunterkünften gehen Sie darauf ein.

Gewerbevermietung Monteure Einfaches Mehrbettzimmer

Ihre Möglichkeiten, aus einem schlichten Raum eine Wohlfühloase zu gestalten, sind weniger kostspielig als vielmehr eine Frage der Details. Mit diesen Aspekten verbessern Sie die Atmosphäre:

Gut beheizter, aber nicht muffiger Raum

In den kühlen Monaten des Jahres muss eine Monteur Unterkunft für den Feierabend der Gäste ein wohliges Raumklima bieten. Als Vermieter kümmern Sie sich dort tagsüber um eine mehrfache Stoßlüftung und eine angenehme Raumtemperatur. Optimal ist eine Absprache über die täglichen Heimkehrzeiten der Monteure. So können Sie den Raum vorbereiten.

Kleine Gesten für ein Gefühl wie Heimkommen

Hausschuhe im Eingangsbereich nehmen müde Gäste gerne an, vor allem in Monteurzimmern mit gefliesten Böden. Mit einer Decke am Sofa erhöhen Sie den Wohlfühlfaktor in der Arbeiterwohnung enorm.

Willkommensgeschenke zur Stärkung

Sind Ihnen die Gäste noch unbekannt, probieren Sie mit Keksen, einem Teepäckchen oder einer Obstschale aus, was gut ankommt. Sind die Gäste Monteure, die schon öfter hier waren, darf Ihr Willkommensgeschenk gerne persönlicher sein. Sofern bei bisherigen Gesprächen die Feierabendgewohnheiten bekannt sind, wird eine Dose Bier, ein Päckchen Fruchtsaft oder ein Knabbertütchen als herzliche Geste angesehen.

Sauberkeit über Pomp

Monteurunterkünfte werden auch als günstige Aufenthaltsgelegenheit von Geschäftsreisenden genutzt. Selbst eine karge Ausstattung genügt für ein schönes Wohlgefühl, wenn das Monteurzimmer sauber ist. Auch Studenten mit knappem Geldbeutel wohnen bei ansonsten gleichen Preisen lieber in einer sauberen als üppig ausgestatteten Ferienunterkunft. Es spielt keine Rolle, ob die Gäste das Zimmer sauber verlassen – als Vermieter tragen Sie mit Sorgfalt dazu bei, dass Ihre Monteurunterkunft einen guten Ruf in der Branche bekommt und somit gerne und öfter gebucht wird.

Ansprüche von Monteuren an eine Monteur Unterkunft

Schlicht, funktional und gemütlich sind Monteurzimmer. Platzieren Sie saubere Kissen, Decken und Möbel ansprechend. Darüber hinaus wünschen sich Monteure von Ihnen als Vermieter unter anderem solche Einrichtungsdetails:

Gewerbevermietung Monteure Ansprüche Monteurzimmer

Kochen und Waschen

Essen gehen leisten sich die wenigsten Monteure. Immerhin erwirtschaften sie mit ihrem schweren Job Geld für daheim. Die meisten Arbeiter verbrauchen möglichst wenig für ihre Bedürfnisse an Wochentagen. Ein Kühlschrank und – sofern möglich – eine Küche wenigstens als Gemeinschaftsangebot auf einer Etage in der Arbeiterwohnung sind gern gesehene Möglichkeiten, sich deftig und sparsam selbst zu versorgen. Sofern es nach Hausschnitt möglich ist, freuen sich Monteure oder Studenten auch über eine Waschmöglichkeit der Wäsche, eventuell eine Münz-Waschmaschine.

Sanitärräume

Ein eigenes Bad oder eine Nasszelle sind in Monteurzimmern nicht Standard. Es wäre optimal, doch bei einem günstigen Preis für eine Arbeiterwohnung genügt ein Badezimmer für mehrere Gäste, wie eine Etagendusche.

Zimmertechnik

Ein TV-Gerät ist nötig, um den Monteuren einen gemütlichen Feierabend zu ermöglichen. Hier genügt kein Etagen-TV, sondern jedes Monteurzimmer besitzt einen Fernseher, am besten direkt gegenüber dem Bett oder gut sichtbar vom Sessel aus. Ein gern gesehenes Extra ist zusätzlich ein größerer Fernseher in einem Gemeinschaftsraum, wo die Handwerker sich nach Belieben gemeinsam Sendungen wie Fußballspiele ansehen.

Das Drumherum vor dem Haus

Monteur Unterkünfte müssen gut erreichbar sein, vor allem von den Baustellen aus. Öffentliche Verkehrsanbindung ist nicht immer zu den Zeiten von Arbeitsbeginn und Feierabend gewährleistet. Wenigstens ist dann eine Parkmöglichkeit für die Gäste vorhanden, am besten im Hof oder direkt vor der Tür. Falls ein ganzer Bautrupp in den Monteurzimmern übernachtet, freuen sie sich über eine Abstellmöglichkeit für Baufahrzeuge. Sofern dies auf dem Grundstück möglich ist, gehört es zu den vorteilhaften Ausstattungsmerkmalen, auf welche Sie als Vermieter in ihrer Herbergswerbung hinweisen.

Gewerbevermietung an Monteure, Monteurzimmer, Tipp

Fazit: Gestalten Sie einen nicht genutzten Raum, ein Haus oder eine Etage zur Monteur Unterkunft, bauen Sie dies kundengerecht auf. Service, Einrichtung und ein angemessener Preis gehören hierbei zu den Grundlagen. Die beste Werbung als Vermieter von Monteurzimmern ist darüber hinaus Ihr souveräner Umgang mit Beschwerden.

Dies sind häufige virtuelle Suchanfragen zum Thema Monteurzimmer:

Auf vielen Websites von Vermietern für Monteurzimmer werden diese Begriffe als „Tag cloud“ (eine Wolke von Suchbegriffen) geführt, was die Suchergebnisse verbessern kann, da die Besucher durch Anklicken auf eines der Worte mehr Informationen erhalten. Obwohl eine korrekte Rechtschreibung und Grammatik für Vermieter von Monteurwohnungen ein wichtiges Aushängeschild ist, folgt der Trend guter Findbarkeit gelegentlich auch fehlerhaften Schreibweisen.
Besonders häufig sind diese fehlerhaften Sucheingaben:
Monteursunterkunft (oder -unterkünfte), Monteurszimmer, Monteurswohnung (oder -wohnungen).

Eben, weil der Schreibfehler von so vielen Suchenden verwendet wird, haben Suchmaschinen diesen eine Position zugeordnet. Als Vermieter gehen Sie auf Nummer Sicher, wenn solche Schreibfehler wohl dosiert und absichtlich in der Tag cloud oder dem Website-Inhalt auftauchen.

Gewerbevermietung an Monteure, Monteurzimmer, Tipp

Tipp: Wenn Sie als Vermieter ihre Monteurwohnungen über Portale anbieten, verwenden Sie solche Begriffe – sofern auf der Website gesetzt – durchaus im Inserat. Sie verbessern die Findbarkeit des Angebots über diese Suchbegriffe.




Bewertungen für Deutschland-Monteurzimmer.de
eKomi-Bewertung: Ø 4.7 von 5 Sternen aus 140 Stimme(n)
zuletzt aktualisiert: 25.07.2018

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