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Monteurzimmer Was ist das?

Ein Monteurzimmer, auch Monteurunterkunft oder Monteurwohnung genannt, ist eine Unterkunft auf Zeit für Monteure, Pendler und Gastarbeiter. Aber auch für preisbewusste Privatgäste und Studenten als Zwischenquartier. Merkmale eines Monteurzimmers sind ein günstiger Preis und eine spartanische, jedoch gepflegte Ausstattung.

Monteurzimmer im Diskurs: Begriffsklärung, Entstehung, Zielgruppen und anderes


Was ist ein Monteurzimmer? Gruppe von Handwerkern und Monteuren

Einem Großteil der Leserinnen und Leser ist der Ausdruck 'Monteurzimmer' vertraut. Doch wie dieser entstanden ist und was sich in der heutigen Gesellschaft konkret dahinter verbirgt, wissen die Wenigsten. Interessant ist die Thematik nicht zuletzt für Vermieterinnen und Vermieter oder diejenigen, die es werden wollen. Denn mit der Nutzung leerstehender Räumlichkeiten als Monteurzimmer bietet sich eine zugleich unkomplizierte und lukrative Einnahmequelle.


Von den Anfängen der Monteurzimmer: ein Einstieg

Wie der Name verrät handelte es sich bei einem Monteurzimmer ursprünglich um eine Unterkunft, die an Monteure und Bauarbeiter vermietet wurde. Dass diese Berufssparte den Einsatz an unterschiedlichen Arbeitsorten automatisch mit sich bringt, ist allgemein bekannt. Arbeiter, die 'auf Montage' sind, übernehmen sowohl im In- als auch im Ausland befristete Aufträge, die nach einer temporären Unterbringungslösung verlangen.

Die Bezahlung erfolgt in der Regel durch die Firma, die ihr wirtschaftliches Überleben häufig aufgrund ihrer Flexibilität und Mobilität sichert. Schließlich ist die Auftragslage an einem einzigen Ort nicht immer von Vorteil, dass ein Ausweichen auf andere Regionen das Schlimmste verhindern kann.

Vor diesem Hintergrund ist es nachvollziehbar, dass der Bedarf an günstigen Unterkunftsmöglichkeiten steigt. Diese ähneln weniger einem Hotel als einem eigenen Zimmer oder einer eigenen Wohnung. Sie umfassen neben den sanitären Anlagen eine Kücheneinrichtung, die Möglichkeiten zur Selbstversorgung bietet.

Als Reaktion auf diese offensichtliche Marktlücke ist das Modell der Monteurunterkünfte entstanden. Im kleinen Rahmen vermieten Alleinstehende oder Familien ihre Gästezimmer an Bauarbeiter, die nach einer erschwinglichen Unterkunft für Wochen oder Monate suchen. Doch auch wer mehr Wohnraum benötigt, wird in der Rubrik 'Monteurzimmer' gewiss fündig. Sei es die leere Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss oder das Wohnheim um die Ecke: Unterbringungsmöglichkeiten für Bauarbeiter und Monteure lassen an Vielfalt und Auswahloptionen kaum noch Wünsche offen.

Inzwischen beschränkt sich die Zielgruppe nicht nur auf die Schicht derjenigen, die beruflich auswärts im Einsatz sind. Entsprechend kommen auch Urlauber und Personen, die aus anderen Gründen reisen, in den Genuss dieser kostengünstigen Variante herkömmlicher Pensionen und Gasthäuser.

Sowohl für die vermietende als auch für die mietende Partei von Monteurunterkünften entstehen zahlreiche Vorteile. Sie sind beispielsweise als Vermieterin oder Vermieter nicht verpflichtet, für Zimmer, die sich in Ihrem eigenen Haus befinden, eine Erlaubnis einzuholen. Auch die Eintragungspflicht fällt weg.

Es besteht das ganze Jahr über ein Bedarf an Monteurunterkünften. Eine Belegung Ihres Zimmers oder Ihrer Wohnung ist nicht saisonabhängig, so dass Sie durchgängig mit Mietern versorgt sind. Handelt es sich bei diesen um Wanderarbeiter, so sind längere Mietzeiten als beispielsweise im Falle eines Urlaubsaufenthaltes zu erwarten.

Monteurzimmer was ist das? Monteur Handwerker Feierabend

Dies erspart Ihnen als Vermieterin oder Vermieter viele bürokratische Prozesse. Es garantiert Ihnen ein relativ hohes Maß an Stabilität und Sicherheit, wenn es um die Regelmäßigkeit der Einnahmen geht. Die mietende Partei hingegen profitiert von den auf diese Weise konstant bleibenden und in der Regel weitaus günstigeren Mietpreisen. Schließlich treiben Sie diese in der Hauptsaison nicht künstlich in die Höhe, um den Ausgleich für die Flaute in der Nebensaison zu schaffen.

Das Monteurzimmer als Unterkunft mit vielen Gesichtern

Grundsätzlich ist der Ausdruck 'Monteurzimmer' nicht wörtlich zu verstehen. Schließlich bezieht sich diese Bezeichnung nicht nur auf ein einziges Zimmer. Vielmehr erstreckt sie sich auf Doppel- und Mehrbettzimmer, Arbeiterwohnheime sowie ganze Wohnungen. In der Regel handelt es sich dabei um komplett eingerichtete Unterkünfte, die Pendlern und Berufsreisenden als eine Zweitwohnung dienen.

Ungeachtet ihrer Größe und Ausmaße ermöglichen Monteurzimmer die Selbstversorgung der Mieterinnen und Mieter. Ob in Form einer Küchennische, einer Gemeinschaftsküche oder als vollständig ausgestattete Küche in der Privatwohnung. Jede Variante verfügt zumeist über grundlegende Elemente wie Herd, Kühlschrank, Spüle, Wasserkocher, Waschmöglichkeiten etc..

Entsprechend kommen diese für eine unterschiedlich hohe Anzahl an Mieterinnen und Mieter in Frage. Dabei reicht das breite Spektrum der Rubrik 'Monteurzimmer' von Einzelzimmern für eine Person bis hin zu Wohnungen und Arbeiterwohnheimen, die mehrere Gäste nutzen. Die Grenzen zu anderen Arten der Unterkunft sind oftmals fließend. Im Vergleich zu einem Apartment-Hotel oder einer Wohnung ist das Monteurzimmer aufgrund seiner meist sparsamen Einrichtung eher als eine einfache Übernachtungsoption anzusehen.

Aus rechtlicher Sicht werden Ihre Monteurzimmer im Gegensatz zu Hotelzimmern als normaler Wohnraum anerkannt, vorausgesetzt die Mietdauer beträgt wenigstens zwei Monate. Zudem dürfen Sie keine zusätzlichen Dienste wie Reinigungsservice oder Verköstigung anbieten.

Zusatzverdienst leichtgemacht: Monteurzimmer im Privathaushalt

Zusammenfassend halten wir fest, dass sich die Vermietung von Monteurzimmern als relativ einfach erweist. Wenn Sie im eigenen Haus über ungenutzten Wohnraum verfügen, haben Sie die Gelegenheit, mit diesem dauerhafte Einnahmen zu erzielen. Stellen Sie ausschließlich die Räumlichkeiten bereit ohne zusätzliche Leistungen anzubieten, müssen Sie keinerlei Sondergenehmigungen einholen.

Aus baurechtlicher Perspektive ist Ihre Vermietung von Monteurzimmern ohne Einschränkungen und zusätzliche Verordnungen möglich. Möchten Sie in doppelter Hinsicht auf Nummer sichergehen, haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohnraum nicht nur auf Seiten anzubieten, die sich explizit an Arbeiter auf Montage richten. Sie können Ihre Ausschreibung auf Personen ausweiten, die aus anderen Gründen nach einer längeren Unterbringungsmöglichkeit suchen.

Monteurzimmer was ist das? Made in Germany

Situationen, in denen dies der Fall ist, sind Praktika, Volontariate sowie zeitlich befristete Arbeitseinsätze in anderen Berufsfeldern. Grundsätzlich erweisen sich Bauarbeiter und Monteure als geeignete Zielgruppe für eine ganzjährige Vermietung Ihrer Immobilie. Dies trifft sowohl auf eine Klientel aus dem In- als auch dem Ausland zu. Besonders gefragt sind einfache und kostengünstige Monteurzimmer bei Gastarbeitern aus dem europäischen Raum. Diese kommen für eine längere Zeit nach Deutschland, um Geld auf dem Bau oder in anderen handwerklichen Zweigen zu verdienen.

Angesichts der geringen Ansprüche einer genügsamen Klientel und dem gleichermaßen minimalen bürokratischen und tatsächlichen Aufwand in Bezug auf die Einrichtung und Bereitstellung eines Monteurzimmers für Arbeiter und andere Gäste, lohnt es sich Ihre leeren Räume in Monteurunterkünfte umzuwandeln. Auf diese Weise profitieren Sie von einem ansehnlichen Zusatzverdienst und kommen in Kontakt mit unterschiedlichen Menschen.

Zu guter Letzt nochmals der Hinweis: Lassen Sie sich unter keinen Umständen von der Bezeichnung 'Monteurzimmer' irritieren. Zwar dienen diese nach wie vor der Beherbergung von Arbeitern, die in Sachen Montage unterwegs sind, jedoch stellen sie im Ernstfall auch eine praktische und funktionale Unterkunft für Mieterinnen und Mieter dar, die sich aus anderen Gründen, seien sie privater oder beruflicher Natur, in Ihrer Stadt aufhalten möchten.




Bewertungen für Deutschland-Monteurzimmer.de
eKomi-Bewertung: Ø 4.7 von 5 Sternen aus 140 Stimme(n)
zuletzt aktualisiert: 25.07.2018

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