Einfach erklärt: Buchungsintervalle für Monteure
Die Vorteile für Vermieter von Monteurzimmern und Ferienwohnungen

von Dennis Josef Meseg | 07.01.2025 | 3 Minuten Buchungsintervall Monteure und Handwerker auf Montage

Sie vermieten Zimmer oder Wohnungen an Handwerker? Wollen Sie flexibel bleiben? Oder möchten Sie, dass Ihre Unterkunft immer voll belegt ist? Oder möchten Sie beides? Es ist wichtig, das beste Buchungsintervall von Monteuren auszuwählen. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Sie mit flexiblen oder langfristigen Buchungszeiträumen erfolgreich vermieten. Sie erfahren, welche Vorteile die verschiedenen Buchungszeiträume haben. Außerdem lernen Sie, wie Sie diese am besten nutzen.

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Warum sind Monteure und andere beruflich reisende Handwerker regelmäßig auf Zimmer und Wohnungen angewiesen?

Normalerweise haben Arbeitnehmer einen festen Arbeitsplatz. Dort gehen sie jeden Tag ihrer Tätigkeit nach. Bei Monteuren und vielen anderen beruflich Reisenden ist die Situation anders.

Monteure müssen oft weit zu ihren Einsatzorten reisen. Für sie lohnt sich die tägliche Rückreise nicht. Wenn die Firma einen Großauftrag annimmt, kann die Arbeit mehrere Tage, Wochen oder sogar Monate dauern. In diesen Fällen buchen die Unternehmen Monteurzimmer für ihre Mitarbeiter.

Buchungsintervall Monteure sind regelmäßig auf Monteurzimmer und Monteurwohnungen angewiesen

Auch andere Berufsgruppen brauchen oft günstige Unterkünfte. Dazu gehören Berufspendler, Unternehmensberater oder auch Zugbegleiter. Manche Arbeitnehmer benötigen zum Beispiel auch eine Unterkunft, weil sie für Wochen an einer Weiterbildungsmaßnahme in einer fremde Stadt teilnehmen.

Ein Hotelzimmer ist in solchen Fällen zu teuer. Eine feste Mietwohnung lohnt sich aber auch nicht. Ein Monteurzimmer oder eine Monteurwohnung ist ideal für diese spezielle Gruppe von Reisenden.

In welchen Intervallen werden Monteurzimmer gebucht?

Entscheiden Sie sich, ein Monteurzimmer oder eine Monteurwohnung zu vermieten, dann profitieren Sie von flexiblen Buchungsintervallen. Üblicherweise buchen Monteure oder deren Arbeitgeber die Zimmer in diesen Intervallen:

  • Sonntag bis Donnerstag
  • Sonntag bis Freitag
  • Montag bis Donnerstag
  • Montag bis Freitag

Durch die unterschiedlichen Buchungsintervalle vermeiden Sie Leerstand. So flexibel und einfach können Sie keine andere Immobilie vermieten.

Viele Firmen buchen gerne für längere Zeiträume. Das heißt, sie buchen Ihre Unterkunft für mehrere Wochen oder Monate am Stück.

In der Praxis kann das so aussehen: Die Monteure wohnen 10 Tage in der Wohnung. Danach bleibt die Wohnung vier Tage leer. Während dieser Zeit wird die Miete trotzdem von der Firma weiter bezahlt. Nach den vier Tagen kommen erneut Monteure und wohnen wieder 10 Tage bei Ihnen. Es gibt aber auch Firmen, bei denen wechseln die Mitarbeiter nach 7 oder 10 Tagen und es kommen dann direkt neue Mitarbeiter der Firma.

Dieser Rhythmus kann sich über mehrere Monate wiederholen.

Vorteilen einer Langzeitbuchung Ihres Monteurzimmers

Wenn Sie ein Monteurzimmer vermieten, sind Sie sehr flexibel. Trotzdem sollten Sie überlegen, das Zimmer auch für eine längere Zeit zu vermieten. Eine Langzeitvermietung hat viele Vorteile.

Der größte Vorteil ist, dass Sie regelmäßig Miete bekommen. Sie müssen keine neuen Mieter suchen. Eine Firma mietet Ihr Zimmer oder Ihre Wohnung und das bringt Ihnen Sicherheit bei der Planung.

Buchungsintervall Monteure und Handwerker auf Montage Vorteile für Vermieter

Ein weiterer Vorteil ist, dass Sie immer denselben Ansprechpartner haben. Oft kümmert sich ein Mitarbeiter aus der Personalabteilung um die Vermietung.

Wenn es ein Problem mit einem Mieter gibt, sprechen Sie mit Ihrem festen Ansprechpartner. So finden Sie schnell eine Lösung.

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Wie regelmäßig werden Monteurzimmer im Winter gebucht?

Monteure arbeiten auch im Winter auf Baustellen. Zum Bespiel für den Innenausbau. Aber auch andere Gewerke arbeiten mittlerweile das ganze Jahr über. Dies ist aufgrund der milden Temperaturen im Winter in vielen Teilen in Deutschland problemlos möglich.

Monteurzimmer und Monteurwohnungen lassen sich im Winter somit gut vermieten. Sie können Ihr Monteurunterkunft zu jeder Jahreszeit gut vermieten.

Buchungsintervall Monteure und Handwerker auf Montage Winterzeit

Im Winter ist das Angebot an Monteurunterkünften oft hoch. Anbieter von Ferienwohnungen vermieten ihre Unterkünfte außerhalb der Sommersaison ebenfalls an Monteure und Arbeitnehmer auf Reisen. Auch hier profitieren Sie von einer langfristigen Vermietung. Die Nachfrage nach Monteurzimmern ist hoch. Deshalb finden Sie auch bei kürzeren Mietlaufzeiten problemlos einen Mieter.

Bauen Sie sich einen Kundestamm auf und profitieren Sie von bekannten Mietern

Sie haben durch die Vermietung von Monteurunterkünften die Chance, einen zuverlässigen Mieterkreis aufzubauen. Normale Vermieter suchen oft lange nach potenziellen Mietern. Sie werden sich hingegen im Laufe der Jahre einen festen Kundenstamm schaffen.

Viele Unternehmen buchen immer wieder die gleichen Monteurunterkünfte. Auch Monteure kehren gerne in bekannte Unterkünfte zurück. Sie wissen, was sie vor Ort erwartet, und müssen sich nicht an neue Gegebenheiten gewöhnen.

Mit einem großen Kundenstamm kennen Sie Ihre Mieter gut. Sie wissen, dass Sie sich keine Sorgen um Ihre Unterkunft machen müssen. Mehr Sicherheit gibt es bei keinem anderen Mietverhältnis.

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Hinweis: Dieser Artikel dient als allgemeiner Überblick. Er erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Er erhebt keinen Anspruch auf die aktuelle Rechtslage. Bitte konsultieren Sie immer einen Fachanwalt oder Steuerberater für individuelle Fragen.
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