Auf einen Blick
Reparaturen in Ihrer Unterkunft lassen sich nicht vermeiden. Ob defekter Wasserhahn oder Stromausfall – mit guter Planung und klaren Absprachen vermeiden Sie Stress. Dieser Leitfaden zeigt, wie Sie Schäden dokumentieren, Handwerker koordinieren und Mieter informieren. Damit alles reibungslos läuft – auch wenn Sie nicht vor Ort sind.
Reparaturen in der Unterkunft: So handeln Sie richtig
Reparaturen lassen sich nicht vermeiden. Ob Wasserrohrbruch, defekte Heizung oder kaputtes Fenster – schnelle Lösungen verhindern größere Schäden. Was tun, wenn der Handwerker kommt und Sie nicht vor Ort sind? Mit guter Planung vermeiden Sie Probleme und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
1. Problem erkennen und dokumentieren
Wenn der Schaden wieder auftritt
Informieren Sie sofort den Handwerker. Machen Sie erneut Fotos und erklären Sie, was passiert ist. Viele Reparaturen haben Garantie. Prüfen Sie die Rechnung oder sprechen Sie den Handwerker direkt an.
2. Handwerker auswählen und informieren
Geben Sie dem Handwerker folgende Infos:
Art des Schadens: Was genau ist zu tun?
Ort des Schadens: Z. B. Bad, Küche oder Treppenhaus.
Dringlichkeit: Notfall oder geplante Reparatur?
Einen guten Handwerker finden
Fragen Sie Nachbarn, andere Vermieter oder schauen Sie auf Portalen wie
MyHammer .
Achten Sie auf:
Gewerbeanmeldung
Kostenvoranschlag vor Arbeitsbeginn
3. Zugang zur Unterkunft organisieren
4. Kosten klären
Verzögerungen vermeiden
Lange Reparaturen = Mietausfälle. Mehr Helfer = schnellere Fertigstellung.
Mietausfallversicherung
Diese sichert Einnahmen bei größeren Schäden ab, z. B. Wasserschaden oder Brand.
5. Reparatur begleiten
Wenn möglich, sollte jemand während der Arbeit vor Ort sein:
6. Rechnung prüfen und aufbewahren
7. Streit vermeiden
8. Mieter oder Gäste informieren
Was tun bei Notfällen?
- Notdienst kontaktieren (24h-Service)
- Gäste oder Mieter informieren
- Versicherung sofort benachrichtigen
Fazit
Reparaturen in Ihrer Unterkunft lassen sich gut organisieren. Wichtig sind: Dokumentation, klare Kommunikation und die Wahl des richtigen Handwerkers. So vermeiden Sie Streit, sparen Kosten und sorgen dafür, dass Ihre Unterkunft gepflegt bleibt.
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