Einfach erklärt:
Monteurwohnungen oder Ferienwohnung!?
Was lohnt sich für Vermieter mehr zu vermieten? Worin liegen die Unterschiede?

Unterschiede zwischen der Vermietung Ferienwohnung und Monteurwohnung

Als Vermieter ist es wichtig, die Wohnung so einzurichten, dass sie zu den Menschen passt, die sie mieten wollen. So ist die Wohnung für Menschen, die sie brauchen, attraktiver.

Monteurzimmer:
Monteurzimmer sind einfach und günstig. Sie haben Betten, eine kleine Küche und etwas Platz für Werkzeuge oder Arbeitsmaterial. Monteure brauchen einen praktischen Ort, um nach der Arbeit zu entspannen und sich selber etwas zu kochen.

Ferienwohnungen:
Urlauber wollen mehr Komfort. Sie mögen schöne Möbel und extra Ausstattung in der Ferienwohnung. Ferienwohnungen können so eingerichtet werden, dass sie für verschiedene Menschen passen, zum Beispiel für Familien oder ältere Leute. Urlauber möchten in ihrem Urlaub etwas Besonderes erleben und genießen.

Vermieter können die Wohnung besser vermieten, wenn sie verstehen, was unterschiedliche Gäste brauchen. So können sie Ihre Wohnung und Zimmer erfolgreicher vermieten.

Eine Monteurunterkunft hat alle wichtigen Sachen, die man zum Wohnen braucht.

• Das Bett ist das Wichtigste. Es muss stabil sein und gut für den Rücken. Schlechte oder billige Betten sind hier nicht geeignet. Handwerker und Bauarbeiter brauchen ein Bett, das ihren Rücken schont und ihnen hilft, sich zu erholen.


• In der Monteurunterkunft gibt es auch Garderoben und Ablagen. Diese sind für die schwere Arbeitskleidung und die schmutzigen Schuhe der Monteure. Die Garderoben sind stabil. Die Ablagen bieten Platz. Und es gibt zum Beispiel draußen einen Platz, um die Schuhe zu reinigen.


• Ein kleiner Fernseher im Zimmer reicht aus. Wenn es einen Fernseher im Gemeinschaftsraum gibt, sollte er groß und von guter Qualität sein.


• Die Küche muss für alle leicht zugänglich sein. Dort sollten Geräte wie ein Wasserkocher, eine Kaffeemaschine und eine Mikrowelle stehen. Monteure mögen es, wenn sie einfach an Kaffee kommen und diesen auch zur Arbeit mitnehmen können.


• Oft wohnen mehrere Monteure oder Handwerker in einer Monteurwohnung. Manchmal sind es Teams, manchmal Einzelpersonen. Jedes Zimmer braucht einen eigenen Schlüssel. Es muss auch ausreichend Schlüssel für die Wohnung und für die Haustür geben.


• In der Monteurwohnung gibt es einen Gemeinschaftsraum. Dort können die Monteure sich entspannen oder auch arbeiten, zum Beispiel in einem kleinen Büro.

Ferienwohnungen für alle passend machen

Wenn Sie eine Ferienwohnung vermieten, sollten Sie verschiedene Menschen und Urlaubsarten bedenken. Kinder, ältere Menschen und Menschen, die schlecht laufen können, sollen sich alle wohlfühlen.

• Kommen Familien zu Ihnen? Rechnen Sie immer damit, dass kleine Kinder dabei sind. Deshalb sollten Sie die Steckdosen und Geräte sicher machen. Reinigungsmittel und Geräte müssen außer Reichweite von Kindern verschlossen sein.


• Kinder freuen sich über Kinderbetten und Spielzeug, das zu ihrem Alter passt. Spiele, Sandkästen und Schaukeln sind super für Familien.


• Ältere Menschen oder Menschen, die nicht gut laufen können, brauchen Eingänge ohne Stufen. Es sollte genug Platz zum Bewegen geben. Dinge, die gerade niemand braucht, sollten nicht im Weg stehen.


• Unterschiedliche Menschen machen unterschiedliche Urlaube. Manche wollen sich ausruhen und Wellness machen, andere wollen sich bewegen und Sport treiben. Bei einem Wellness-Urlaub möchten Gäste vielleicht einen Whirlpool oder eine Sauna.


• Sportliche Gäste freuen sich über Fahrräder und Sportgeräte. Verliebte Paare mögen eine gemütliche und romantische Atmosphäre, zum Beispiel mit Kerzen und Kaminfeuer.

Vergleich der Einrichtung von Ferien- und Monteurwohnungen einfach erklärt:

Viele Menschen wählen ihre Ferienwohnung nach Sternen aus. Der Deutschen Tourismusverband (DTV) gibt den Ferienwohnungen Sterne.

Es gibt Sterne von 2 bis 5. 2 Sterne bedeuten einfache Ausstattung, 5 Sterne bedeuten sehr gute oder luxuriöse Ausstattung.

Für verschiedene Dinge wie Möbel, Qualität und Extras gibt es Punkte. Aus den Punkten ergibt sich die Anzahl der Sterne. Auch der Stil der Einrichtung spielt eine Rolle. Besondere Extras wie ein Whirlpool oder eine Sauna bekommen noch extra Punkte.

Die Regeln für die Bewertung gelten auch für Monteurwohnungen. Aber bei Monteurwohnungen denkt man nicht an besondere Bedürfnisse der Gäste.

Man kann Ferienwohnungen und Monteurwohnungen miteinander vergleichen. Die Sterne der Ferienwohnungen zeigen, welche Gemeinsamkeiten es bei der Ausstattung gibt. Gleichzeitig sieht man auch Unterschiede zwischen Ferienwohnungen und Monteurwohnungen.

Ähnlichkeiten zwischen Ferienwohnung und Monteurunterkunft

Eine Ferienwohnung und eine Monteurunterkunft sind beide komplett ausgestattet. Das bedeutet, dass es in beiden Wohnungen Dinge gibt, die man braucht. Dazu gehören zum Beispiel ein Bett, eine Küche, ein Badezimmer, Möbel und Geräte. In der Monteurunterkunft sind die Möbel eher praktisch. Aber trotzdem sollten sie bequem sein.

Auch Handwerker und Monteure wollen sich wohlfühlen. Niemand möchte in einem ungemütlichen Zimmer leben. In der Monteurunterkunft gibt es weniger Deko, aber die Ausstattung muss trotzdem gut sein. Es ist wichtig, dass die Möbel dabei helfen, wenig Strom und Heizung zu verbrauchen und dass man sie leicht sauber machen kann.

Unterschiede der Einrichtung auf einen Blick

Gemeinsamkeiten bei der Ausstattung von Monteurwohnung und Ferienwohnung

Die Grundausstattung bei beiden Arten von Wohnungen ist ähnlich. Hier sind einige Punkte, die beide Arten von Wohnungen normalerweise haben:

• Die Einrichtung ist gepflegt und erfüllt die notwendigen hygienischen Standards.
• Toiletten und Badezimmer sind abschließbar.
• Sowohl für Küche als auch für Bad/Dusche steht Warmwasser zur Verfügung.
• Das Schlafzimmer bietet ein bequemes Bett, Schrank, Sitzgelegenheiten und Tisch.
• Fenster und Vorhänge befinden sich in allen Zimmern (außer Bad und Küche).
• Jedes Zimmer ist mit einer regulierbaren Heizung ausgestattet.
• Küche oder Kochgelegenheit sind mit allen nötigen Geräten und Zubehör wie Backofen, Mikrowelle, Kochplatten, Geschirrsätzen und Besteck ausgerüstet.
• Fernseher mit Fernsehangeboten und Internet werden bereitgestellt.
• Passende Essgelegenheit, die entweder in Form eines Tisches in der Küche oder im Zimmer geboten werden kann, ist vorhanden.
• Alle Zimmer sind mit Steckdosen und Beleuchtung ausgestattet.