Hilfe für Vermieter

Was muss ich beachten, wenn ich ein Zimmer vermieten will?

Wenn Sie ein Zimmer vermieten wollen, sehen Sie sich einem dichten Dschungel aus Gesetzen, Vorgaben und Regelungen gegenüber.
Um Ärger vorzubeugen und rechtlich auf der sicheren Seite zu bleiben, gilt es Einiges zu beachten. Unter anderem muss eine Nutzungsänderung des Wohnraums beantragt werden. Dafür besteht eine Anmeldepflicht bei der zuständigen Behörde.
Zu dem müssen Zimmer bei der Vermietung eine bestimmte Größe aufweisen. Die wichtigsten Regelungen haben wir für Sie zusammengefasst.

Zu den Regelungen

Wer darf Monteurzimmer buchen?

Monteurzimmer sind nicht auf eine Gästeart begrenzt. Jeder Zimmersuchende, ob Feriengast oder Berufsreisender kann ein Monteurzimmer buchen. Eine Priorisierung findet nicht statt.

Kann ich ein Zimmer in meiner Wohnung vermieten?

Wenn Sie die Erlaubnis Ihres Vermieters haben, dürfen Sie Zimmer in Ihrer Wohnung untervermieten.
Ohne Erlaubnis des Vermieters riskieren Sie eine fristlose Kündigung.

Wie groß muss ein Monteurzimmer sein?

Es gibt verschiedene Größenvorgaben für Zimmer bei der Vermietung. So muss ein Einzelzimmer ohne Bad eine Mindestgröße von 8 qm haben. Ein Doppel- oder Mehrbettzimmer braucht mindestens eine Raumgröße von 12 qm.