Airbnb, 9f‌lats.com, WimDu & Co
Individualisten f‌inden ihr Ferienquartier!

Wollten Sie immer mal eine Nacht in einem romantischen Holzhaus verbringen, das von Elfen bewohnt werden könnte? In einem Baumhaus schlafen und vom Rauschen der Blätter in den Schlaf gesungen werden? Möchten Sie lieber wissen, wie es ist, in einem stylishen Wohncontainer mitten in einer Weltmetropole alles vorzufinden, was Sie zum Leben brauchen?

Oder haben Sie selbst ein individuelles und liebevoll hergerichtetes Ferienquartier anzubieten? Dann sollten Sie einen Blick auf Portale wie Airbnb, WimDu oder 9flats.com werfen! Denn hier finden die Anbieter individueller Unterkünfte und Reisende zusammen, die kein langweiliges Hotelzimmer buchen wollen!

Durch die digitale Revolution sind viele alternative Märkte entstanden, die vorher undenkbar gewesen wären. Autoren veröffentlichen ihre Bücher selbst, Bastler und Kunsthandwerker gründen kleine Manufakturen, um selbstgemachte Produkte online zu verkaufen.

Digitale Nomaden gehen auf Weltreise und leben von einem Blog-Business, das sich ortsunabhängig betreiben lässt.

Da war es nur eine Frage der Zeit, bis auch die Reisebranche eingetretene Pfade verlässt. Wer heute in einer fremden Stadt übernachten muss oder Urlaub machen will, muss in kein Hotel mehr gehen – Portale wie Airbnb, 9flats.com oder WimDu bringen Reisende und Anbieter von Unterkünften in Kontakt.

Werfen Sie einen Blick auf Portale wie Airbnb, WimDu oder 9flats.com! Hier finden Anbieter individueller Unterkünfte und Reisende zusammen, die kein langweiliges Hotelzimmer wollen!

Was macht Airbnb, WimDu oder 9flats.com so interessant?

Die große Auswahl an privaten Quartieren macht Reisen individueller, aufregender und vor allem persönlicher. Vom Luxusapartment bis zum Baumhaus! Heute ist alles im Angebot und niemand muss mehr »die richtigen Leute« kennen, um einmal in einem ausgebauten Bauwagen, auf einem Schloss oder in einer einsamen Berghütte zu übernachten.

Online-Portale für alternative Unterkünfte sind in der Reisebranche zu einer echten Macht herangereift. Aber wieso finden wir es spannend, bei »Fremden« zu übernachten? Wieso ziehen immer mehr Menschen private Unterkünfte einem professionell geführten Hotel mit Pool und Zimmerservice vor?

Individualtourismus: Es geht um die Menschen

Natürlich haben Hotels ihre Vorteile, keine Frage. Das Personal ist professionell geschult, die Abläufe sitzen, der Standard ist verlässlich. Aber wer viel und gerne reist, hat irgendwann das Gefühl, dass er das Zimmer schon gesehen hat, wenn er es betritt. Oder sogar oft.

Da schleicht sich das Gefühl ein: »Kennst du eines, kennst du alle!«. Immer dieselben Möbel, dieselben Handtücher, dasselbe Sortiment in der Minibar. Nur das Gefühl, in einem echten Zuhause zu sein, will sich nicht einstellen.

Wer bei großen Hotelketten absteigt, kann in Berlin ein ähnliches Zimmer bekommen wie in Istanbul oder London. Aber reisen wir, um immer das Gleiche zu finden?

Wirklich spannend werden Reisen doch, wenn wir die Menschen und die Region unverfälscht kennenlernen, und zwar so, wie sie sind.

Hotelpersonal ist geschult, den Gast dezent »in Ruhe« zu lassen. Wünsche werden sofort erfüllt, Bestellungen prompt gebracht. Jedenfalls im Idealfall. Der Gast ist Kunde und damit König. Aber wer unterhält sich gern mit einem König auf du und du?

Obwohl bei vielen Servicekräften das Lächeln sicher echt ist, persönlicher Kontakt zu den Gästen ist nicht gern gesehen.

Welches Zimmermädchen erzählt unbekümmert davon, dass sie nach der Schicht noch zu einem Fußballspiel ihres Sohnes geht? Dass sie ganz aufgeregt ist, weil der kleine Kicker heute zum ersten Mal im Tor steht.

Welcher Rezeptionist lädt einen Gast ein, einfach noch mit auf eine kleine Familienfeier zu kommen? Weil seine Mutter sowieso immer viel zu viel kocht, aber nun mal das beste Essen in der Stadt zaubert.

In einem Hotel können Gäste sich darauf verlassen, dass ihnen schon irgendjemand ein gutes Restaurant empfehlen kann, sollte das hauseigene Restaurant schon geschlossen haben. Und doch sitzen Sie dann im Restaurant genauso allein wie im Hotelzimmer.

Alternative Unterkünfte bieten Charme, den Hotelketten nicht haben

Hotelpersonal ist professionell. Das ist toll und sichert einen Standard, der dem Preis angemessen ist. Das bedeutet aber auch, dass Gäste für diese Menschen ein Teil ihrer Arbeit sind.

Um genau zu sein: Wer sich nicht mehr um Gäste kümmern muss, hat endlich Feierabend. So gern viele Hotelkräfte mit Menschen zu tun haben, es ist ihr Beruf. Und natürlich spüren Gäste, dass sie in der Stadt, Region oder Land nicht richtig ankommen, wenn Gastfreundschaft so professionalisiert ist. Aber es geht auch anders.

Work-Life-Balance durch individuelle Reisequartiere

»Als Referentin bin ich viel unterwegs«, erzählt Melanie, eine 34-jährige Unternehmensberaterin aus München.

Früher bin ich immer in Hotels abgestiegen und wusste nicht, was ich nach der Arbeit mit mir anfangen sollte. Natürlich beantworte ich dann noch Mails oder arbeite, um die Zeit zu nutzen. Aber die Work-Life-Balance, zu der ich meinen Klienten immer rate, ging dabei einfach den Bach runter. Fünf Tage auswärts fühlten sich für mich an wie fünf Tage ununterbrochene Arbeit.

Dann bekam ich von einer Bekannten den Tipp, mir doch einfach ein privates Zimmer auf einem Portal im Internet zu suchen. Zuerst dachte ich, das kommt nicht infrage. Wer weiß, wo ich da lande? Aber dann habe ich es ausprobiert und eine umwerfende Erfahrung gemacht!

Melanie hat für eine Woche ein Zimmer in einer Studenten-WG in Köln gemietet. Die Bewohnerin hat ein Auslandssemester eingelegt und wollte ihr Zimmer nicht aufgeben. Also hat sie es kurzerhand auf Airbnb angeboten und die zwei haben sich gesucht und gefunden.

»Es war eine absolute Win-win-Situation! Ich hatte so viel Spaß, wie lange nicht«, lacht die sympathische Unternehmensberaterin.

Die Mitbewohner meiner Vermieterin haben mich völlig selbstverständlich in ihre WG mit aufgenommen. In meinem kleinen Zimmer hatte ich meine Ruhe, aber wenn ich in der fremden Stadt Gesellschaft haben wollte, war immer jemand da. Ich hab dann tatsächlich meine Konzepte einfach mal Konzepte sein lassen und bin abends mit durch die Kneipen gezogen.

Manchmal haben wir auch gemeinsam gekocht und stundenlang am Küchentisch gelacht und geredet. Es war ein herrliches Gefühl! Ich war nach der Woche so erholt, als hätte ich Urlaub gemacht! Das alles hätte ich in einem Luxushotel nie erlebt!

Immer mehr Menschen ergeht es wie Melanie. Sie suchen ein Quartier und finden Freunde. Sie lernen eine Stadt so kennen, wie die Einwohner es tun, nicht wie Touristen.

Airbnb, 9flats.com, WimDu und viele weitere Portale für Unterkünfte auf Zeit bringen Menschen zusammen, die sich sonst nie kennengelernt hätten.

Aber woher kommt dieser Trend, sich so offen auf fremde Menschen einzulassen? Schließlich erfordert es auch auf der Seite der Vermieter viel Vertrauen, ihr Zimmer, ihre Wohnung oder sogar ihr ganzes Haus fremden Gästen zu überlassen. Doch wie »fremd« kommen uns Fremde in Zeiten des Internets denn noch vor?

Das Internet verändert unsere Gewohnheiten – auch beim Reisen!

Wir sind heute alle »digital unterwegs« und nutzen Internetportale für alle Lebenslagen. Besonders soziale Netzwerke sind zu einem selbstverständlichen Teil des Alltags geworden, wir teilen große Lebensereignisse genauso mit unseren Facebookfreunden wie unser Mittagessen oder unseren Kaffee.

Wir finden heute Handwerker übers Netz genauso wie Lebensgefährten. Während die Generation ihrer Eltern noch verschämt erzählt hat, wenn sie jemanden »online« kennengelernt hatte, ist es für Millennials vollkommen normal.

Als erstes einfach mal nachsehen, was das Internet zu bieten hat. Ob sie ein Referat für die Uni halten oder sich verlieben wollen – Netz ist Netz.

Darüber entstehen Kontakte, die ohne die Digitalisierung nie möglich gewesen wären. Es gibt für jedes Problem eine Lösung, zu jeder Frage ein Video-Tutorial oder eine Schritt-für-Schritt-Anleitung.

Sie können heute am Nordpol per Video lernen, Klavier zu spielen – vorausgesetzt, Sie haben Internet.

Und durch diese Sichtbarkeit entsteht Nähe zwischen den Menschen. Manche kennen heute bestimmte Youtuber besser als ihre eigenen Nachbarn – auch, wenn solche »Beziehungen« nicht immer auf Gegenseitigkeit beruhen. Trotzdem hat sich unser Gefühl dafür, wen wir kennen und wen nicht, verändert.

Also ist es logisch, dass immer mehr Leute das Internet nutzen, um Hausgäste, Wohnpartner auf Zeit oder Übernachtungsmöglichkeiten für einen Kurztrip zu finden.

Wie privat ist ein privates Quartier?

Was früher privat war, kommt heute vielen Menschen gar nicht mehr so privat vor. Ob das nun gut oder schlecht ist, ist Geschmackssache. Früher waren die eigenen vier Wände heilig und gingen niemanden etwas an, der nicht eingeladen war.

Heute ist es normal, Fotos von den neuen Küchenstühlen online zu teilen und Schmink-Tutorials im eigenen Bad zu drehen. Auch Bilder aus dem eigenen Schlafzimmer auf Facebook zu posten, um stolz die selbstgenähten Kissenbezüge zu präsentieren.

Wir sind durch die digitale Kommunikation einfach offener geworden.

Da ist der Schritt, das eigene Reich für Gäste zu öffnen, fast logisch, denn einen Nebenverdienst kann schließlich jeder brauchen. Wir sind durch die digitale Kommunikation einfach offener geworden.

Wir haben uns daran gewöhnt, mit wildfremden Menschen und für jeden sichtbar unsere Ernährungsgewohnheiten oder sogar Eheprobleme zu diskutieren. Durch diese allgegenwärtige Transparenz können beide Seiten viel offener aufeinander zu gehen – Vermieter und Reisende.

Weil Fremde sich eben nicht mehr wie Fremde anfühlen, sondern eher wie Bekannte, die Sie nur noch nie persönlich getroffen haben. Und bei Bekannten wohnen Sie gern für ein paar Tage, auch, wenn Sie einen Unkostenbeitrag leisten.

Transparenz statt Nervenkitzel

Jetzt stellt sich die Frage: Wie sicher ist das Ganze? Besonders Eltern kriegen Herzklopfen, wenn ihre Kinder erzählen, dass sie einen Trip nach Berlin oder London machen. Bei jemandem auf der Gästecouch schlafen, den sie aus dem Internet kennen.

Für die Millennials ist das völlig selbstverständlich, wenn sie zwei Mails ausgetauscht haben, kennen sie sich ja. Die älteren Generationen haben da vielleicht noch Bedenken, die Palette reicht von Ungeziefer in der Bettwäsche bis zum Raub der Reisekasse.

Solche Sorgen muss sich aber heute niemand mehr machen, denn Portale wie 9flats.com, WimDu oder Airbnb verfügen über transparente Bewertungssysteme.

Bewertungen im Internet sind heute das, was früher Empfehlungen unter Freunden waren. Sie sagen mehr aus als jeder Werbetext, denn Kundenbewertungen sind unabhängige Erfahrungsberichte.

Genau darauf setzen die Portale, die Quartiere vermitteln. Das Portal Airbnb präsentiert direkt auf der Startseite stolz die Nachricht, dass es dort über 2,5 Millionen Bewertungen gibt – allein für Quartiere in Deutschland, und Airbnb zählt zu den weltweiten Anbietern.

Natürlich hängt der Ruf eines Portals vom Ruf der einzelnen Gastgeber ab. Denn würde sich herumsprechen, dass Reisende auf einem Klappbett in einer lieblos hergerichteten Besenkammer nächtigen mussten, würde das auf das gesamte Portal ein schlechtes Licht werden.

Vermittler von Ferienunterkünften im Internet sind also zu Recht darum bemüht, feste Standards zu installieren, auf die ihre Kunden sich verlassen können. Dieses Erfolgsmodell hat zu einer Professionalisierung des Marktes geführt, die atemberaubend ist, aber immer noch den Charme eines persönlichen Besuchs bei netten Freunden behält.

Denn ob es frische Blumen im Zimmer, duftend raschelnde Bettwäsche und nette Gespräche gibt – das Internet wird es erfahren.

Nichts ist im Internet wichtiger als die sogenannte »User Experience«. Transparenz steht an erster Stelle!

Nichts ist im Internet wichtiger als die sogenannte »User Experience«, das Erlebnis, das der Besucher mit solch einem Portal hat. Daher steht die Transparenz an erster Stelle. Die Anbieter sind heute so gut aufgestellt, dass sie Anwenderfreundlichkeit, Bewertungssysteme, Buchung, Zahlungsabwicklung und einen Rund-um-die-Uhr-Service bei Fragen anbieten.

Die Betreuung der Gäste, aber auch die der Gastgeber, fängt also schon auf den Internetseiten an. Und da macht es tatsächlich riesigen Spaß, zu stöbern – denn dort findet sich einfach alles, nur keine Bettenburgen!

Unterkünfte zum Träumen – von Landsitzen und Hobbithäusern

Individualtourismus und standardisierte Hotelzimmer passen einfach nicht zusammen. Individualisten wollen gern individuell wohnen, selbst dann, wenn es nur für eine Nacht zwischen zwei Flügen ist.

Durch effektive Bewertungssysteme und das Online-Marketing scheint unter den einzelnen Anbietern ein kreativer Wettstreit zu herrschen, wer das schönste und fantasievollste Quartier bietet. Natürlich gibt es da zahlreiche Zimmer in normalen Wohnungen und Häusern, die einfach sehr liebevoll gestaltet oder besonders stilvoll eingerichtet sind.

Aber es gibt da diese Übernachtungsmöglichkeiten, die so ausgefallen sind, dass Menschen sie nicht buchen, weil sie für einen Kongress in der Stadt sind. Nicht, weil sie ein Bett brauchen, sondern weil sie immer schon davon geträumt haben, in einem solchen Quartier zu übernachten.

Da gibt es holzverkleidete Häuser aus alten Silos, die einen märchenhaften Charme bieten. Sogenannte »Cosy Cottages«, die auf wenigen Quadratmetern gemütlichen Wohnkomfort mit Kamin und Himmelbett bieten. Oder rustikal ausgebaute Scheunen in abgeschiedener Natur.

Da ist für jeden Romantiker, jeden Träumer, jeden Menschen auf der Suche nach völliger Stille oder dem Rhythmus einer pulsierenden Großstadt alles dabei.

Viele Quartiere sind so fantasievoll eingerichtet, dass Sie beim Stöbern auf den Seiten der Anbieter fast vergessen, dass es um Ferienunterkünfte geht. Die Fotos vermitteln oft den Eindruck, als würden Sie Hochglanzmagazine für Designtrends und Wohnkultur durchblättern!

Wie Anbieter einer Ferienunterkunft erfolgreich auf Portalen wie 9flats.com, Airbnb und WimDu inserieren

Wie wir gesehen haben, sind Transparenz, Individualität und persönliche Betreuung für viele Gäste die Hauptkriterien, sich für ein Quartier zu entscheiden und verbindlich zu buchen. Und genau darauf sollten die Inserate zugeschnitten sein.

Die Zeiten, wo Sie Werbung so platzsparend wie möglich gestalten mussten, weil jede Spalte in der Zeitung Geld kostete, sind ja zum Glück vorbei.

Je persönlicher und ausführlicher Sie Ihr Inserat gestalten, umso eher erhalten Sie Anfragen von Gästen, die wirklich zu Ihnen passen!

Sie können gar nicht genug schöne Fotos hochladen und Informationen bereitstellen. Gestalten Sie am besten schon den Begleittext so persönlich und einladend, dass Ihre zukünftigen Gäste sich schon beim Lesen willkommen fühlen.

Beantworten Sie gleich die Fragen, die für Ihre Gäste wichtig sind: Gibt es einen separaten Eingang? Ein eigenes Bad? Ist eine Kochmöglichkeit vorhanden, wie viele Personen finden in dem Quartier Platz?

Sind Sie als Gastgeber ansprechbar, haben Sie Geheimtipps für Ihre Gäste parat, die sie im Internet nicht finden?

Je persönlicher und ausführlicher Sie Ihr Inserat gestalten, umso eher erhalten Sie Anfragen von Gästen, die wirklich zu Ihnen passen und mit denen Sie eine schöne Zeit verbringen können! Wenn die Chemie zwischen Gastgebern und Gästen stimmt, gibt es auch eine Fünf-Sterne-Bewertung im Internet!