Büro & Organisation
Hilfe zum bürokratischen Teil der VermietungHier geben wir Ihnen alle nötigen Informationen zu Rechnungen, Buchführung und Verwaltung Ihrer Unterkunft. Sichern Sie sich mit einer Inventarliste vor möglichen Schäden ab. Müssen Sie Ihre Vermietung als Gewerbe anmelden? Wir haben die Antworten sowohl für Kleinunternehmer als auch für Großvermieter.
Unterkunft erfolgreich im Internet an Berufsreisende und Feriengäste vermieten.
* Entspricht den durchschnittlichen Kosten einer Unterkunft pro Woche bei voller Belegung.pro Woche *
Buchhaltung
Rechnungen ausstellen ist ein wesentlicher Bestandteil Ihres Geschäftes. Machen Sie hier keine Fehler. Auch eine ordentliche Buchhaltung ist wichtig, um den Überblick nicht zu verlieren.
![Quittung erstellen als Vermieter](/uploads/cms/quittung-rechnung-ausstellen-schreiben_thumb_450x300.jpg)
Quittung erstellen als Vermieter
Wie schreibe ich eine Quittung? Wann muss ich eine Quittung ausstellen und was ist dabei zu beachten?
![Rechnung erstellen als Vermieter](/uploads/cms/muster-mietvertrag_thumb_450x300.jpg)
Rechnung erstellen als Vermieter
Wie erstelle ich als Vermieter eine korrekte Rechnung? Was gilt es zu beachten? Mit Rechnungsbeispiel.
![Mietvertrag für möblierte Unterkunft](/uploads/cms/richtiger-vertrag-monteurzimmer-ferienwohnung_hilfe_thumb_450x300.jpg)
Mietvertrag für möblierte Unterkunft
Wie Sie einen Mietvertrag zur Kurzzeitvermietung erstellen.
![Buchführung bei Vermietung](/uploads/cms/buchfuehrungspflicht-vermieter-ferienwohnung-monteurzimmer_thumb_450x300.jpg)
Buchführung bei Vermietung
Vermietung an Feriengäste oder Bauarbeiter buchführungspflichtig? Was ist die doppelte Buchführung?
![Verpflegungsmehraufwand - Spesen richtig abrechnen](/uploads/cms/spesen_thumb_450x300.jpg)
Verpflegungsmehraufwand - Spesen richtig abrechnen
Wenn Monteure, Handwerker oder Arbeiter auf Montagen sind, können Spesen abgesetzt werden.
![Die Stornorechnung](/uploads/cms/storno-rechnung_thumb_450x300.jpg)
Die Stornorechnung
Wie erstelle ich eine Stornorechnung? Stornierung eines Mietvertrages.
Organisation
Organisation bedeutet Arbeit. Vernachlässigen Sie diesen Aspekt nicht, obwohl es vielleicht lästig ist. Mit einer guten Organisation haben Sie im Nachhinein weniger Arbeit als ohne.
![Software für Vermieter](/uploads/cms/software-fuer-vermieter_thumb_450x300.jpg)
Software für Vermieter
Welche Software eignet sich für Vermieter von Unterkünften?
![Tipps und Tricks zur Reinigung der Unterkunft](/uploads/cms/reinigungstipps-fuer-vermieter_thumb_450x300.jpg)
Tipps und Tricks zur Reinigung der Unterkunft
Die ordentliche Reinigung einer Unterkunft ist beim Mieterwechsel ein großes Thema für Sie als Vermieter. Ein sauberes Zimmer ist die Grundvoraussetzung für neue Buchungen und zufriedene Gäste. Was bedenken Sie bei einer ordentlichen Reinigung alles? Und wer ist für die Reinigung verantwortlich?
![Hausordnung - Kostenlose Vorlage](/uploads/cms/hausordnung-monteurzimmer-ferienwohnung_thumb_450x300.jpg)
Hausordnung - Kostenlose Vorlage
Alles Wissenswerte rund um das Thema "Hausordnung" finden Sie hier! Inkl. kostenloser Vorlagen!
![Hausverwalter/ -verwaltung](/uploads/cms/hausverwaltung-fuer-ferienwohnungen-und-monteurzimmer_thumb_450x300.jpg)
Hausverwalter/ -verwaltung
Die Hausverwaltung übernimmt Aufgaben, die Sie als Vermieter erbringen müssten.
![Die Buchungsbestätigung](/uploads/cms/buchungsbestaetigung_thumb_450x300.jpg)
Die Buchungsbestätigung
Wie verfahre ich mit der Buchungsbestätigung? Wichtiges Dokument für Vermieter! Jetzt mehr erfahren!
![Businessplan Vermietung](/uploads/cms/businessplan-existenzgruendung_thumb_450x300.jpg)
Businessplan Vermietung
Hilfestellung zur Erstellung meines Businessplans für meine Vermietung von Unterkünften.
![Der Umgang mit Mahnungen](/uploads/cms/umgang-mahnungen_thumb_450x300.jpg)
Der Umgang mit Mahnungen
Was mache ich bei offenen Rechnungen? Kunde / Gast zahlt Rechnung nicht!
![Inventarliste für Unterkünfte](/uploads/cms/inventarliste_thumb_450x300.jpg)
Inventarliste für Unterkünfte
Wie erstelle ich eine Inventarliste für meine Unterkunft? Eine gute Hilfe bei der Vermietung.
Rechtliches
Als Vermieter müssen Sie Verordnungen einhalten, die Ihnen das Gesetz vorgibt. Handeln Sie hier rechtswidrig, erwarten Sie Strafen und Bußgelder. Das führt teilweise dazu, dass Sie Ihre Vermietung aufgeben müssen.
![Meldeschein bei der Vermietung von Unterkünften](/uploads/cms/polizeiliches-gaestebuch-meldeschein-gaeste_thumb_450x300.jpg)
Meldeschein bei der Vermietung von Unterkünften
Wofür ist der Meldeschein? Was bewirkt das Bundesmeldegesetz? Jetzt informieren
![Abmahnung an Mieter schreiben](/uploads/cms/abmahnung-vermieter-mieter_thumb_450x300.jpg)
Abmahnung an Mieter schreiben
Was bringt eine Abmahnung? Wie schreibe ich als Vermieter eine Abmahnung? Alle Infos dazu lesen Sie hier.
![Anmeldung Ihrer Ferienwohnung bei der Stadt oder Gemeinde](/uploads/cms/ferienwohnung-bei-stadt-gemeinde-anmelden_thumb_450x300.jpg)
Anmeldung Ihrer Ferienwohnung bei der Stadt oder Gemeinde
Wann muss ich eine Ferienwohnung anmelden? Im Folgenden erfahren Sie, was Sie beachten müssen.
![Mahnbescheid beantragen](/uploads/cms/mahnbescheid-beantragen_thumb_450x300.jpg)
Mahnbescheid beantragen
Offene Mietforderungen: Wie beantrage ich einen Mahnbescheid?
![Reisevertrag vs. Beherbergungsvertrag](/uploads/cms/unterschied-reisevertrag-beherbergungsvertrag_thumb_450x300.jpg)
Reisevertrag vs. Beherbergungsvertrag
Was ist der Unterschied zwischen diesen Verträgen?
![Bildschirmarbeit Verordnung](/uploads/cms/bildschirmarbeitsverordnung-schutz-angestellte-pc_thumb_450x300.jpg)
Bildschirmarbeit Verordnung
Diese Verordnung soll den Angestellten vor Beeinträchtigung durch einen Bildschirms schützen.
![Der Arbeitsvertrag](/uploads/cms/arbeitsvertrag_thumb_450x300.jpg)
Der Arbeitsvertrag
Der korrekte Arbeitsvertrag - Warum ist er für mich so wichtig?
![Berufskrankheiten](/uploads/cms/berufskrankheiten_thumb_450x300.jpg)
Berufskrankheiten
Berufskrankheiten sind in 5 Bereiche unterteilt und die Liste der Berufskrankheiten umfasst 77 Positionen.
![Gast zahlt Rechnung nicht](/uploads/cms/gast-zahlt-rechnung-nicht_thumb_450x300.jpg)
Gast zahlt Rechnung nicht
Mein Gast zahlt seine Rechnung nicht. Was kann ich tun?
![Die Gewerbeanmeldung](/uploads/cms/gewerbeanmeldung_thumb_450x300.jpg)
Die Gewerbeanmeldung
Muss ich als Vermieter mein Gewerbe / meinen Betrieb bei der Stadt / Gemeinde anmelden?
![Gewerbeanmeldung für Vermieter](/uploads/cms/gewerbeanmeldung-monteurunterkunft_thumb_450x300.jpg)
Gewerbeanmeldung für Vermieter
Wie melde ich ein Gewerbe für eine Monteurunterkunft an. Was muss ich beachten?
![Gesellschaftsformen](/uploads/cms/gesellschaftsformen_thumb_450x300.jpg)
Gesellschaftsformen
Welche Gesellschaftsform ist für meine Unternehmung die richtige? GmbH? OHG? GbR?
![AGB für Monteurzimmer](/uploads/cms/allgemeine-geschaeftsbedingungen-agb_thumb_450x300.jpg)
AGB für Monteurzimmer
Was beachte ich als Vermieter bei meinen Allgemeinen Geschäftsbedingungen?
![Der richtige Mietvertrag für Vermieter](/uploads/cms/richtiger-vertrag-monteurzimmer-ferienwohnung_thumb_450x300.jpg)
Der richtige Mietvertrag für Vermieter
Die Wahl des richtigen Vertrags ist entscheidend bei der Vermietung von Monteurzimmern, Studentenzimmern und Ferienwohnungen. Welcher Vertrag ist passend? Abhängig von der Art der Vermietung (privat oder gewerblich), den angebotenen Serviceleistungen und der Vertragsdauer variieren die Vertragsformen.
Steuern
Hier haben wir Ihnen relevante Ratgeber zum Thema Steuern für Vermieter von Monteurzimmern aufgelistet.
![Grundsteuerreform für Vermieter von Unterkünften](/uploads/cms/grundsteuer-berechnen-thumb.jpg)
ie Grundsteuerreform kommt – Eigentümer und Vermieter in ganz Deutschland müssen die Grundsteuerwerte für ihre Immobilien deshalb bis zum 31.01.2023 neu berechnen.
![Mehrwertsteuersenkung für Vermieter ab 01.07.2020](/uploads/cms/mehrwertsteuer-senkung-vermieter-ferienwohnung-monteurzimmer_thumb_450x300.jpg)
Zum 1. Juli 2020 kommt eine Mehrwertsteuersenkung für Vermieter. Überprüfen Sie jetzt kürzlich abgeschlossene Verträge!
![Eigennutzung von Ferienwohnung & Monteurzimmer](/uploads/cms/eigennutzung-ferienwohnung-monteurzimmer_thumb_450x300.jpg)
Erfahren Sie hier alles, was Sie zur Eigennutzung von Ferienwohnungen und Monteurzimmern wissen müssen!
![Die Grundsteuer](/uploads/cms/grundsteuer-bei-dem-erwerb-von-immobilien-zwecks-vermietung-als-monteurzimmer-ferienwohnung_thumb_450x300.jpg)
Was bedeutet die Grundsteuer für mich als Vermieter? Erfahren Sie, was die Grundsteuer ist!
![Der Solidaritätszuschlag](/uploads/cms/solidaritaetszuschlag-monteurzimmer-ferienwohnung_thumb_450x300.jpg)
Jeder der Einkommen-, Kapitalertrag- oder Körperschaft- steuer bezahlt muss diesen Zuschlag leisten.
![Buchführung bei Vermietung](/uploads/cms/buchfuehrungspflicht-vermieter-ferienwohnung-monteurzimmer_thumb_450x300.jpg)
Vermietung an Feriengäste oder Bauarbeiter buchführungspflichtig? Was ist die doppelte Buchführung?
![Kurtaxe, Hotelpauschale...](/uploads/cms/kurtaxe-hotelpauschale-monteurzimmer-ferienwohnung_thumb_450x300.jpg)
Kurtaxe, Kulturförderabgabe, Ökosteuer, Zweitwohnungssteuer, Fremdenverkehrsabgabe
![Kirchensteuer bei der Vermietung](/uploads/cms/kirchensteuer_thumb_450x300.jpg)
Muss ich Kirchensteuer zahlen? Alles Wissenswerte rund um die Kirchensteuer erfahren Sie hier!
![Gewerbesteuer für Vermieter](/uploads/cms/gewerbesteuer_thumb_450x300.jpg)
Wie berechne ich als Vermieter von Monteurzimmern / Ferienwohnungen die Gewerbesteuer?
![Die Bettensteuer](/uploads/cms/bettensteuer_thumb_450x300.jpg)
Was bedeutet die Bettensteuer für mich als Vermieter? Hier erfahren Sie alles zur Bettensteuer!
![Umsatzsteuer bei MoZis](/uploads/cms/umsatzsteuer-mwst-vermietung_thumb_450x300.jpg)
Welche steuerlichen Aspekte beachte ich bei der Vermietung von Monteurzimmern?
![Einkommensteuer Vermieter](/uploads/cms/einkommensteuer_thumb_450x300.jpg)
Muss ich als Vermieter von Monteurzimmern Einkommensteuer bezahlen? Wie viel und wann?
![Werbungskosten absetzen](/uploads/cms/werbungskosten-gruendung-ferienwohnung-monteurzimmer_thumb_450x300.jpg)
Kann ich Werbungskosten absetzen? Ja! Wie und was genau erfahren Sie hier!
Finanzen
Behalten Sie Ihre Ausgaben im Blick. Mit unseren Tipps senken Sie Ihre Kosten und steigern Ihre Einnahmen. Eine korrekte Abrechnung führt zu mehr Erfolg bei der Vermietung.
![Rechnung erstellen als Vermieter](/uploads/cms/muster-mietvertrag_thumb_450x300.jpg)
Wie erstelle ich als Vermieter eine korrekte Rechnung? Was gilt es zu beachten? Mit Rechnungsbeispiel.
![Erfolgreich um den Preis verhandeln](/uploads/cms/mietpreis-verhandlung_thumb_450x300.jpg)
Was ist eine gute Verhandlungsstrategie? Wann verhandele ich über den Mietpreis?
![Reservierung stornieren](/uploads/cms/buchung-stornieren-als-vermieter_thumb_450x300.jpg)
Wie storniere ich als Vermieter eine Buchung/ Reservierung?
![Ratgeber Kündigung](/uploads/cms/kuendigung-unterkunftsprotale_thumb_450x300.jpg)
Wie kündige ich den Vertrag oder das Abonnement mit einem Unterkunftsportal? Jetzt hier mehr erfahren!
![Mahnbescheid beantragen](/uploads/cms/mahnbescheid-beantragen_thumb_450x300.jpg)
Offene Mietforderungen: Wie beantrage ich einen Mahnbescheid?
![Münzzähler senken Kosten](/uploads/cms/muenzzaehler-ferienwohnung-monteurzimmer-nebenkosten-strom-gas-wasser-kontrolle_thumb_450x300.jpg)
Nutzen und Risiken von modernen Münzzählern für Vermieter von Monteurzimmern.
![Effiziente Werbung](/uploads/cms/effiziente-werbung-vermieter_thumb_450x300.jpg)
Wie mache ich am besten Werbung für meine Unterkunft? Online & Offline!
![Versch. Abrechnungsarten](/uploads/cms/verschiedene-abrechnungsarten-uebernachtung-monteurzimmer_thumb_450x300.jpg)
Wie rechne ich meine Vermietung ab? Abrechnungsarten im Kreuzverhör!
![Regelung Kleinunternehmer](/uploads/cms/kleinunternehmerregelung-regelungen-fuer-kleinunternehmer_kleinunternehmer_thumb_450x300.jpg)
Sie sind unsicher, ob Sie Ihre Monteurzimmer als Kleinunternehmer vermieten können und welche steuerlichen Regelungen gelten? Wir erklären Ihnen, was ein Kleingewerbe ist, wo die Unterschiede zwischen gewerblicher Vermietung und privater Vermietung liegen und wie Sie ein Gewerbe bei Ihrer Stadt anmelden.
![Gast zahlt Rechnung nicht](/uploads/cms/gast-zahlt-rechnung-nicht_thumb_450x300.jpg)
Mein Gast zahlt seine Rechnung nicht. Was kann ich tun?
![Schadenersatz Vermieter](/uploads/cms/schadensersatz_thumb_450x300.jpg)
Was tue ich bei Beschädigungen meiner Immobilie oder Verlust durch eine nicht stornierte Buchung?
![Der Umgang mit Mahnungen](/uploads/cms/umgang-mahnungen_thumb_450x300.jpg)
Was mache ich bei offenen Rechnungen? Kunde / Gast zahlt Rechnung nicht!
![Als Vermieter effizient Kosten sparen](/uploads/cms/kosten-sparen-als-vermieter_thumb_450x300.jpg)
Durch Kostenreduzierungen bei der Vermietung von Monteurzimmern und Ferienwohnungen bleiben Sie konkurrenzfähig. Egal ob bei Ausstattung, Strom, Heizung, Wasser, Versicherungen, Personal, Werbung oder der Reinigung. Als Vermieter bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten bares Geld zu sparen. Erfahren Sie hier welches Sparpotential Sie haben.
![Zusatzverdienst zur Rente](/uploads/cms/zusatzverdienst-zur-rente_thumb_450x300.jpg)
Wie verbessere ich meine Rente? An Monteure vermieten ist eine gute Möglichkeit! Jetzt mehr erfahren!