Einfach erklärt: Beherbergungsvertrag vs. Reisevertrag
Was ist der Unterschied und was passt für Vermieter von Ferienwohnungen und Monteurzimmern?

Vertrag für kurze Aufenthalte

Wenn Sie Ihre Monteurzimmer oder Ihre Ferienwohnung für kurze Zeit vermieten, machen Sie einen Beherbergungsvertrag. Dieser Vertrag ist dafür gedacht.

Wichtige Punkte beim Beherbergungsvertrag

• Der Beherbergungsvertrag ist anders als ein Mietvertrag oder Kaufvertrag.
• Sie haben als Vermieter mehr Freiheiten.
• Sie müssen Wasser, Strom und Heizung bereitstellen.
• Sie können auch zusätzliche Sachen anbieten, wie Reinigung oder Wäsche waschen.

Zusätzliche Dienstleistungen

• Wenn Sie z.B. den Gästen den Transport anbieten oder Wertsachen aufbewahren, gelten besondere Regeln.
• Bieten Sie Frühstück oder anderes Essen an, müssen Sie Regeln für den Verkauf von Lebensmitteln beachten.

Wie wendet man den Beherbergungsvertrag an?

• Manchmal ist es nicht leicht zu entscheiden, welche Regeln Sie beachten müssen.
• Halte Sie die Regeln für die Hauptsache ein – also für die Vermietung der Unterkunft.
• Wenn Sie Essen anbieten, gelten auch die Regeln für den Verkauf von Essen.

Kostenloser Muster-Vertrag

Sie können hier ein kostenloses Muster für einen Beherbergungsvertrag herunterladen.

Vertrag für Pauschalreisen

Wenn Sie neben der Unterkunft auch andere Dinge wie Ausflüge anbieten, brauchen Sie einen Reisevertrag.

Unterschied zum Beherbergungsvertrag

• Der Reisevertrag ist für Pauschalreisen.
• Wenn Sie Ausflüge anbieten, werden Sie zum Reiseveranstalter und müssen mehr Regeln beachten.