Einfach erklärt:
Mietpreis / Übernachtungspreis von Monteurzimmern und Feriewohnung richtig berechnen
Unterschiede beim Übernachtungspreis und wie der Übernachtungspreis für Unterkünfte richtig kalkuliert wird

Ja, wenn die Nachfrage sichtbar schwankt. In vielen Regionen ist die Werktags-Nachfrage durch Teams hoch, Wochenenden sind ruhiger. Nutzen Sie leicht differenzierte Raten: z. B. stabiler Werktagspreis für Firmen, moderater Wochenendrabatt für private Kurztrips.

Achten Sie auf klare Endpreise in der Anzeige und vermeiden Sie tägliche Sprünge. Eine kleine Tabelle im Inserat („Mo–Do / Fr–So“) hilft, Rückfragen zu vermeiden und wirkt professionell.

Praxismodell: ein leichter Kurzaufenthalts-Zuschlag statt hoher Endreinigungsposten. So decken Sie Fixaufwand (Check-in, Wäsche) und bleiben vergleichbar.

Klar kommunizieren: „Preis pro Nacht bei 1–2 Nächten + € X Kurzaufwand, ab 3 Nächten entfällt.“ Teams mit Wochenbuchung freuen sich über die Ersparnis, Spontanbucher schreckt es nicht ab – die Transparenz zählt.

Planen Sie eine Kostenbandbreite (z. B. 10–15 % Puffer) in Ihrem Endpreis ein. Prüfen Sie quartalsweise Ihre Abschläge und passen Sie die Untergrenze bei Bedarf an.

Vermeiden Sie variable Zusatzgebühren pro kWh in Kurzzeitvermietung – das verwirrt. Kommunizieren Sie sparsame Ausstattung (LED, Geräte A++), um höhere Preise nachvollziehbar zu machen. Ein kurzer Hinweis im Inserat schafft Akzeptanz.

Wirksam sind Mengen- und Zeitrabatte: ab X Betten oder ab 7/14/28 Nächten. Bieten Sie zusätzlich Vorauszahlungs- oder Stammkunden-Vorteile statt pauschaler Abschläge.

Tipp: Rabatt nur auf den Logisanteil, nicht auf optionale Services. So bleibt der Endpreis fair, und Sie belohnen planbare Auslastung. DMZ Buchungsservice hilft, passende Anfragen zu bündeln.

Ja, als zweite Preisoption. Bieten Sie eine etwas günstigere, nicht stornierbare Rate neben einer flexiblen Rate mit sinnvoller Frist (z. B. 7 Tage). So steuern Sie planbare Auslastung.

Kommunizieren Sie klar: Zahlungsart, Rechnungsempfänger, und was bei Umbuchung möglich ist. Firmen wählen gerne die sichere Option – sparen aber, wenn der Einsatz fix ist.

Wenn Fixkosten hoch und Bettenzahl groß sind. Mindestbelegung schützt Ihre Marge bei Unterbelegung. Alternativ: Staffel – Normalpreis bis 2 Personen, Rabatt ab 3+ statt harter Hürde.

Wichtig: Klar und freundlich formulieren („Bestpreis bei 3–5 Personen“). So bleibt Ihr Inserat attraktiv für kleinere Teams und Sie verlieren keine Anfragen durch strenge Regeln.

Bündeln statt einzeln berechnen. Bilden Sie 2–3 klare Pakete (z. B. „Basic“, „Crew“, „Plus“) mit sinnvollen Inklusivleistungen. Das hält den Endpreis verständlich und steigert wahrgenommenen Wert.

Nennen Sie Pakete im Inserat inklusive Endpreis. Reinigung und Wäsche können Sie in „Crew“ zusammenfassen – das spart Erklärungen bei Anfragen.

Starten Sie schlank. Eine übersichtliche Excel mit Belegung, Untergrenze, Zielrate und Notizen zu Nachfrage reicht oft. Entscheidend sind Routinen: wöchentlich prüfen, monatlich nachschärfen.

Später können Tools helfen (Automatisierung, Marktpreise). Wichtig bleibt: Sie bestimmen Regeln und Endpreise – Technik unterstützt nur. Dokumentieren Sie Änderungen, um zu lernen, was in Ihrer Lage wirkt.

Klar, knapp, vollständig. Nennen Sie einen Endpreis je Person/Nacht plus kurze Hinweise zu Staffel (ab 7/14/28 Nächten), Wochenendabweichungen und enthaltenen Leistungen.

Vermeiden Sie Sternchenflut. Nutzen Sie die Felder im Eintrag für Ausstattung (z. B. WLAN, Parkplatz), Zahlungsarten und Check-in. Bei Firmenanfragen hilft der DMZ Buchungsservice, Angebotsdetails sauber zu übermitteln.

Etablieren Sie feste Checkpunkte. Wöchentlich für die nächsten 2–4 Wochen, monatlich für 1–3 Monate im Voraus. Größere Anpassungen sammeln Sie gebündelt – das wirkt verlässlich.

Orientieren Sie sich an Nachfrage-Signalen (vermehrte Anfragen, Baustarts, Eventkalender). Dokumentation hilft, Muster zu erkennen und künftige Saisons besser zu planen.

Kalkulieren Sie Zahlungszielkosten ein. Bei 14/30 Tagen binden Sie Liquidität – ein kleiner Zahlungsziel-Aufpreis oder Skonto bei Vorkasse ist fair.

Nennen Sie im Angebot: benötigte Firmendaten auf der Rechnung, akzeptierte Zahlarten und Fristen. So vermeiden Sie Rückfragen und sichern planbare Cashflows.

Zwei saubere Optionen: flexible Rate mit fairer Frist (z. B. kostenfrei bis 7 Tage) und günstigere Non-Refundable-Rate. So entscheiden Gäste nach Risiko und Preis.

Definieren Sie bei Langzeitbuchungen Staffelstornos (z. B. 30/14/7 Tage). Das schützt Sie bei Blockierung größerer Zeiträume und ist für Firmen gut kalkulierbar.

Regel statt Bauchgefühl: Definieren Sie eine Rabattgrenze (z. B. −10 % bis −15 % über Untergrenze) ab X Tagen vor Anreise. Darunter nicht fallen – sonst unterwandern Sie Ihren Marktpreis.

Sinnvoll sind wertige Anreize statt Dumping: gratis Parkplatz, flexible Anreise, wöchentliche Reinigung. So füllen Sie Lücken, ohne Ihren Ankerpreis zu beschädigen.

Leicht – aber gezielt einsetzen. Runde und charmante Preise wirken aufgeräumt. In B2B-Kontexten zählen Klarheit und Vergleichbarkeit mehr als „9er-Tricks“.

Nehmen Sie einen stabilen Ankerpreis (z. B. 25,00 € p. P./Nacht) und arbeiten Sie mit wenigen, nachvollziehbaren Abweichungen (Wochenende, Langzeit). So wirken Sie professionell und bleiben konkurrenzfähig.