Einfach erklärt:
Versicherungen für Vermieter
Versicherungsschutz für Vermieter - Damit Sie ruhig schlafen können

von Dennis Josef Meseg | 10.07.2025 3 Minuten Versicherungen für Vermieter

Wenn Sie Ferienwohnungen oder Zimmer für Arbeiter vermieten, fragen Sie sich vielleicht, welche Versicherungen wichtig sind. Wie können Sie sich und Ihr Haus schützen? Welche Versicherungen brauchen Sie wirklich? Und welche sind unnötig? Hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Gebäude und Ihre Einrichtung versichern können. Auch gegen andere Risiken wie Naturgefahren oder Ausfälle sollten Sie sich absichern. Reicht eine normale Hausratversicherung? Oder brauchen Sie eine spezielle Versicherung für Ihr Gewerbe? Was ist mit der privaten Haftpflichtversicherung, wenn Sie Gäste haben? Dieser Ratgeber beantwortet all diese Fragen und gibt Ihnen nützliche Tipps, wie Sie Ihre Vermietung absichern können.

Vermieter Informationen

Wohngebäudeversicherung

Wenn Sie das Gebäude besitzen, in dem sich Ihre Monteurunterkunft befindet, sollten Sie eine Wohngebäudeversicherung abschließen. Sie schützt Ihr Gebäude vor Schäden.

Die Wohngebäudeversicherung

Was wird abgedeckt?

  • Wasserschäden (z.B. Rohrbruch)
  • Feuerschäden (z.B. Brand, Blitzschlag)
  • Unwetterschäden (z.B. Sturm, Hagel)
  • Elementare Schäden (z.B. Erdbeben, Überschwemmung)

Sie können einzelne Schäden ausschließen, wenn Sie sie nicht versichern möchten.


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Hausratversicherung

Die Hausratversicherung schützt Ihre Möbel und Einrichtungsgegenstände in der Unterkunft. Sie ist besonders wichtig, wenn Sie teure Möbel haben, die schwer zu ersetzen sind.

Hausratversicherung für Vermieter von Ferienwohnungen und Monteurzimmern

Was wird abgedeckt?

  • Feuerschäden
  • Wasserschäden
  • Einbruchdiebstahl
  • Unwetterschäden
  • Vandalismus
  • Elementare Schäden

Hausratversicherung bzw. Inhaltsversicherung für Vermieter Weiterlesen
Hausratversicherung bzw. Inhaltsversicherung für Vermieter
Hausratversicherung bzw. Inhaltsversicherung für Vermieter

Eine Hausratversicherung ist wichtig für private Vermieter von Zimmern für Handwerker oder Ferienwohnungen. Bei Firmen nennt man sie Inhaltsversicherung oder Inventarversicherung. Sie schützt Dinge in der Wohnung oder Unterkunft, zum Beispiel Möbel oder Geräte. Wenn etwas kaputtgeht oder gestohlen wird, zahlt die Versicherung den Schaden.

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Inhaltsversicherung Gewerbe / Inventarversicherung

Wenn Sie Monteurwohnungen gewerblich vermieten, brauchen Sie eine Inhaltsversicherung Gewerbe (oder Inventarversicherung). Sie schützt Ihre Geräte, Maschinen und das Inventar.

Inhaltsversicherung/Inventarversicherung für Vermieter von Ferienwohnungen und Monteurszimmern

Was wird abgedeckt?

  • Wasser
  • Sturm
  • Feuer
  • Glasbruch
  • Vandalismus
  • Hagel
  • Einbruchdiebstahl
  • Blitzschlag


Elementarschaden-Versicherung

Die Elementarschaden-Versicherung schützt Ihr Gebäude oder Hausrat vor Naturgewalten.

Was wird abgedeckt?

  • Rückstau
  • Überschwemmung
  • Erdbeben
  • Schneedruck
  • Erdsenkungen
  • Erdrutsche
  • Lawinen

Diese Versicherung ist wichtig, wenn Ihr Gebäude in einer gefährdeten Region liegt.


Sachversicherungen bei Inventarschäden

Als gewerblicher Vermieter sollten Sie eine Inhaltsversicherung (auch Inventarversicherung genannt) für Ihr Inventar haben.Diese Versicherung schützt Sie vor finanziellen Verlusten, wenn Ihre Geräte, Maschinen oder sonstiges Inventar durch Schäden kaputt gehen.

Weitere Sachversicherungen bei Inventarschäden

Was wird abgedeckt?

  • Schäden an elektronischen Geräten
  • Betriebsunterbrechung

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Betriebshaftpflichtversicherung / Hauseigentümerhaftpflichtversicherung

Wenn Sie einen Beherbergungsbetrieb besitzen, benötigen Sie eine Betriebshaftpflichtversicherung. Als Hauseigentümer brauchen Sie zusätzlich eine Hauseigentümerhaftpflichtversicherung.

Was wird abgedeckt?

  • Schäden an Gästen
  • Verletzungen von Gästen
  • Schäden an Eigentum von Gästen
  • Verdienstausfälle von Gästen


Private Haftpflichtversicherung

Als Vermieter müssen Sie sicherstellen, dass auf Ihrem Grundstück keine Schäden entstehen.

Versicherungen für Vermieter Private Haftpflichtversicherung

Was wird abgedeckt?

  • Schäden, die Ihren Mietern oder Besuchern entstehen


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Haftpflichtversicherungen für Vermieter | Privaten oder gewerblichen Haftpflichtversicherung?
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Sie vermieten ein Monteurzimmer oder eine Ferienwohnung? Dann sollten Sie sich gut absichern! Dieser Ratgeber erklärt Ihnen, warum eine private Haftpflichtversicherung für Vermieter sinnvoll ist. Sie erfahren, welche Schäden die Versicherung abdeckt und wie Sie die passende Versicherung finden.


Rechtsschutzversicherung

Eine Rechtsschutzversicherung kann für Vermieter von Monteurwohnungen sinnvoll sein. Sie hilft bei rechtlichen Problemen.

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Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung

Diese Versicherung schützt Sie, wenn Sie durch Ihre Tätigkeit einen Vermögensschaden bei einem Kunden verursachen.

Versicherungen für Vermieter Vermögensschadenhaftpflichtversicherung

Betriebsausfallversicherung

Diese Versicherung schützt Sie vor finanziellen Verlusten, wenn Sie aufgrund eines Schadens nicht arbeiten können.

Versicherungen für Vermieter Betriebsausfallversicherung

Mietausfallversicherung

Diese Versicherung kann Ihnen helfen, wenn Sie mit säumigen Mietzahlungen zu kämpfen haben. Sie übernimmt die Kosten, wenn Sie Ihre Miete nicht erhalten.

Mietausfallversicherung für Ferienwohnungen und Monteurzimmer
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Eine Versicherung gegen Mietausfall hilft Vermietern, wenn sie kein Geld für ihre Ferienwohnung oder das Monteurzimmer bekommen. Das kann passieren, wenn der Mieter nicht zahlt oder die Wohnung kaputt ist und niemand dort wohnen kann. Denken Sie darüber nach, wie Sie Ihre Einnahmen schützen.

Autor Dennis Josef Meseg
Dennis Josef Meseg

Dennis ist Gründer von Deutschland-Monteurzimmer.de. Er ist Experte für Monteurzimmer und Kurzzeitvermietung und hat über 25 Jahre Erfahrung als Vermieter und Vermittler von Monteurzimmern, Monteurwohnungen und Monteurunterkünften. Vor 18 Jahren gründete er Deutschland-Monteurzimmer.de. 2008 und 2010 kamen dann Monteurunterkunft.de und Österreich-Monteurzimmer.at hinzu.

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Hinweis: Dieser Artikel dient als allgemeiner Überblick. Er erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Er erhebt keinen Anspruch auf die aktuelle Rechtslage. Bitte konsultieren Sie immer einen Fachanwalt oder Steuerberater für individuelle Fragen.
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