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Telefonbetrug – so können sich Vermieter schützen
Auch Vermieter sind nicht vor Betrugsversuchen gefeit. Besonders ärgerlich ist es, wenn ihre Daten für die Verwendung auf fremden Vermieterportalen gewonnen werden sollen. Doch wer diesem Wunsch zustimmt, geht nicht selten einen Vertrag ein – mit ungewissen Konsequenzen. Gegen solche ungesetzlichen Handlungen kann sich der Betroffene allerdings zur Wehr setzen.
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Betriebsausfallversicherung für Vermieter von Ferienwohnungen und Monteurzimmern
Wenn der Eigentümer und Vermieter erkrankt oder wenn ein Schaden durch Leitungswasser, Sturm oder Feuer dafür sorgt, dass die Monteurswohnung nicht vermietet werden kann, drohen rasch finanzielle Probleme. Fixkosten bleiben bestehen, Einnahmen fehlen. Die Betriebsausfallversicherung sorgt dafür, dass solche Zeiten fehlender Einnahmen überbrückt werden können und nicht ins berufliche Aus führen.
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Betriebshaftpflicht und Hauseigentümerhaftpflicht
Sowohl die Betriebshaftpflicht- als auch die Hauseigentümerhaftpflichtversicherung (Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht genannt) sind für Vermieter sinnvoll. Während erstere Versicherung nur für gewerbliche Vermieter gedacht ist, eignet sich die zweite Variante auch für Vermieter, die nur privat ein Monteurszimmer oder eine Ferienwohnung zur Miete anbieten.
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Elementarschäden versichern: Was Sie unbedingt beachten sollten
Bieten Sie Ihre Ferienwohnungen oder Monteurzimmer in einem häufig von Naturgewalten heimgesuchten Gebiet an, sollten Sie Ihr Eigentum unbedingt mit einer Elementarschaden-Versicherung schützen. Denn kommt es zu starken Überschwemmungen oder zu einem Lawinenabgang, leistet der Versicherer im Extremfall bis zum Wert eines Haus-Neubaus.
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Vermieter-Portrait April 2018
Die Sauerland Ferienwohnung Beate von den Vermietern Familie Winfrid und Beate Goebel liegt im kleinen und gemütlichen Dorf Holzen in der Stadt Arnsberg
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Betriebskostenverordnung: Wissenswertes für Vermieter Monteurzimmer
Die Nutzung einer Immobilie verursacht Kosten, die vom Eigentümer oder Erbbauberechtigten laut Betriebskostenverordnung auf den Mieter umgelegt werden können. Wichtig dafür ist, dass ein schriftlicher Mietvertrag vorliegt, in dem ein Verweis auf die Gültigkeit der Betriebskostenverordnung vorgenommen wurde.
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Hausratversicherung für Vermieter
In Wohnungen und privat genutzten Wohnhäusern ist sie üblich: die Hausratversicherung. Oft ist mit einer privaten Haftpflichtversicherung gekoppelt und bietet so einen umfassenden Schutz in vielen Schadensfällen. Doch wie sieht es bei Ferienhäusern aus – wie ist der Hausrat dort zu schützen?
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Was Sie beachten sollten, wenn Sie eine Wohnung an Handwerker und andere Berufsreisende vermieten möchten.
Das Internet sorgt dafür, dass die Menschen weltweit immer besser miteinander vernetzt sind. Dadurch entstehen neue Möglichkeiten und lukrative Geschäftsmodelle. So ist es inzwischen im Internet problemlos möglich, Zimmer oder Wohnungen zu vermieten. Wenn Sie ein Zimmer oder eine ganze Unterkunft haben und regelmäßig vermieten möchten, dann können Sie online zahlreiche potentielle Mieter finden.
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Vermögensschaden Haftpflichtversicherung
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherungen sind für manche Berufsgruppen wie Sachverständige, Rechtsanwälte, Notare und Steuerberater Pflicht. Ohne diese können sie ihren Beruf nicht ausüben. Experten empfehlen allerdings auch noch anderen Freiberuflern und Selbstständigen mit erhöhtem beruflichem Risiko, diese nützliche Versicherung abzuschließen.
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