Neuigkeiten
Hier erhalten Sie neue Informationen und Ratgeber im Bereich der Vermietung oder Funktionen auf Deutschland-Monteurzimmer.de
Die Kaution bei der Vermietung | Kautionszahlung & Kautionsrückzahlung
Ist eine Kaution heute noch üblich? Auch bei Monteurzimmern oder Monteurwohnungen/ Ferienwohnung? Wie hoch darf eine Kaution sein? Was passiert mit meiner Kaution? Wann verlange ich die Kaution als Vermieter? Wann erhalte ich als Mieter meine Kaution zurück? Brauche ich eine Quittung oder eine sogenannte Kautionsquittung oder auch Kautionsrückzahlungsquittung? Erfahren Sie hier viel Wissenswertes rund um dieses wichtige Thema!
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Die Zukunft der Schlüsselübergabe: Automatisierte Schließanlagen
Stundenlang an der Unterkunft auf den Gast warten, gehört der Vergangenheit an. Digitale und mechanische Schließsysteme für Monteurzimmer, Ferienwohnung und Ferienhaus sind mittlerweile für jeden erschwinglich und vor allem einfach zu bedienen. Investieren Sie 10 Minuten in unseren neuen Artikel zu diesem Thema und sparen Sie sich in Zukunft dadurch viel Zeit!
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Kündigung der Ferienwohnung oder Monteurzimmer durch den Mieter
Wer einen Vertrag schließt, sollte diesen auch im Sinne beider Parteien einhalten. Doch so einfach ist es meistens nicht! Es kommt auch darauf an, welcher Vertrag bei Ihnen Anwendung findet. Der Mietvertrag oder der Reisevertrag? In den meisten Fällen ist es der Mietvertrag. Aber wie sieht das bei Ihnen aus?
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Vermieter-Portrait September 2017
Herr Wilsmann auf Hövelhof vermietet bereits seit 2010 seine Monteurzimmer und Ferienwohnungen über unser Portal Deutschland-Monteurzimmer.de. Insgesamt bieten er und seine Ehefrau 12 Ferienwohnungen für jeweils bis zu 6 Personen, ein Einzelzimmer mit Küchenzeile, drei Zweibett-Zimmer mit Küchenzeile, ein Doppelzimmer mit Küche und ein Doppelzimmer mit Küchenzeile an. So schön wohnt man in Hövelhof bei Paderborn! Und das sogar unter Palmen.
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Kautionsrecht für Monteurzimmer: Vertrauen ist gut, Schlüsselkaution ist besser
Sollte ein Mieter bei seinem Auszug die Schlüssel nicht wie vereinbart zurückgeben, entstehen Ihnen als Vermieter erhebliche Kosten in Form von neuen Schlüsseln und Schlössern. Schützen können Sie sich hiervor in Form einer Schlüsselkaution. Doch wie hoch darf die Schlüsselkaution sein? Müssen Sie die Schlüsselkaution im Mietvertrag festhalten? Erfahren Sie hier mehr über das Thema!
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Buchungsbestätigung für Vermieter von Monteurzimmern
Unerfahrene Vermieter von Ferienimmobilien und Monteurzimmern unterschätzen häufig die Bedeutung der Buchungsbestätigung. Dieses wichtige Dokument schließt nicht nur den Buchungsvertrag zwischen beiden Parteien ab, sondern ist ebenfalls mit vielen Rechten und Pflichten verbunden. Lesen Sie jetzt mehr!
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Werbungskosten: Neugründungen von Ferienwohnung & Monteurzimmer
Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Ferienwohnung, ein Ferienhaus und/ oder Monteurzimmer zu vermieten, haben Sie die Möglichkeit die Kosten für die Neugründung bei Ihrem zuständigen Finanzamt geltend zu machen. Sie können also bereits, bevor Sie mit Ihrer Ferienwohnung oder Ihrem Monteurzimmer Geld verdienen, die Kosten für die Ausstattung/ Anschaffung von Möbeln, Werbung/ Marketing, Kontoführung, Grundsteuer, Maklergebühren, Büromaterialien, Hausnebenkosten, Sanierungskosten, Kosten für Reparaturen oder Renovierung, Mitgliedsbeiträge, Abfindungen für Mieter, Anwalts- oder Steuerberatungskosten oder Fahrkosten beim Finanzamt absetzen. Erfahren Sie jetzt hier mehr über Ihre Möglichkeiten!
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Definition: Was sind Beherbergungsbetriebe? Und was gehört nicht dazu?
In diesem Artikel wird die genaue Definition von Berherbergungsbetrieben erörtert. Welche Betriebe zählen zu den Beherbergungsbetrieben und welche nicht? Und was sagt der Gesetzgeber dazu? Gehören Omas Studentenzimmer, Privatzimmer, Couchsurfing oder Tauschwohnungen/ Tauschhäuser zu der Kategorie Beherbergungsbetriebe? Lesen Sie hier den gesamten Artikel!
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Nebenkostenabrechnung | Betriebskostenabrechnung
Das Thema Nebenkostenabrechnung | Betriebskostenabrechnung ist für jeden Vermieter sehr wichtig. In unserem neuen Artikel geht es um die Erstellung und was genau Sie berücksichtigen sollten. Z.B. müssen Sie die "Verbrauchsunabhängige Kosten", "Verbrauchsabhängige Kosten", "Inventar & Verschleiß", "Rundfunkgebühren & Internet", "On- und Offline-Marketing", "Personalkosten", "Verwaltung & Steuern", "Verband & Berufsgenossenschaft" und "Versicherungen" berücksichtigen, damit Sie Ihre kompletten Nebenkosten immer im Auge haben. Lesen Sie hier mehr!
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Vermieter-Portrait August 2017
Frau Curic aus Karlsruhe ist im August 2017 unsere Vermieterin des Monats. Mit Ihrer Pension im Stadtteil Mühlburg kann Frau Curic insgesamt bis zu 15 Personen beherbergen. Jedes Ihrer Zimmer verfügt über ein Bad oder Gemeinschaftsbad, Internet, TV, Schreibtsich und einem Kühlschrank. Lesen Sie jetzt das gesamte Portrait!
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