Neuigkeiten
Hier erhalten Sie neue Informationen und Ratgeber im Bereich der Vermietung oder Funktionen auf Deutschland-Monteurzimmer.de
Wohngebäudeversicherung für Vermieter
Jedem Eigentümer einer Ferienimmobilie sei der Abschluss der Wohngebäudeversicherung angeraten. Sie schützt vor den finanziellen Folgen eines Brandes, Sturms, Leitungswasserschadens und weiterer Risiken, denen ein Wohngebäude ausgesetzt ist. Die Kosten für die Versicherung sind als Nebenkosten auf die Mieter umlegbar.
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Verwaltungs-Berufsgenossenschaft (VBG)
Die Verwaltungs-Berufsgenossenschaft ist der größte Träger der gesetzlichen Unfallversicherung in Deutschland und ist für die Prävention von Arbeits- und Wegeunfällen, für die Heilbehandlung sowie für die Rehabilitation zuständig. Außerdem werden Leistungen zur Entschädigung nach berufsbedingten Krankheiten und Unfällen erbracht, zu denen die Verletztenrente und Übergangsgeld gehören.
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Arbeitsunfall? Plötzliche Krankheit? An diese Ernstfälle wollen Sie als Monteurzimmervermieter vielleicht nur ungern denken, das Gesetz verpflichtet Sie aber trotzdem dazu. Um sich und Ihre Mitarbeiter für den Ernstfall abzusichern, ist die Berufsgenossenschaft Nahrungsmittel und Gaststätten der richtige Ansprechpartner. Bereiten Sie sich für den Fall eines Falles vor und lernen Sie Ihre Pflichten und Rechte kennen, bevor Sie den Beherbergungsbetrieb aufnehmen.
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Vermieter-Portrait Februar 2018
Das Haus Markert von den Vermietern Erich und Monika Markert liegt im idyllischen Bergkamen im Ruhrgebiet Nordrhein-Westfalens im Kreis Unna.
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Keine Buchführungspflicht für Vermieter?
Die Vermietung von nicht selbst genutzten Räumen stellt keine gewerbliche Tätigkeit dar, sie gehört zur Verwaltung des eigenen Vermögens. Damit ist sie auch nicht buchführungspflichtig. Für die Einkommensteuererklärung genügt eine Einnahme- Überschussrechnung. Das gilt jedoch nur dann, wenn die Mietobjekte nicht im Betriebsvermögen von Unternehmen stehen.
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Deutsches Wettbewerbsrecht für Vermieter
Vermieter von Monteurzimmern und Ferienwohnungen kommen häufig unbeabsichtigt in Konflikt mit dem Wettbewerbsgesetz. Während einige Vergehen unterhalb der Bagatellgrenze liegen und nicht verfolgt werden, sind mit anderen hohe Strafzahlungen verbunden. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie einen Verstoß gegen die vielfältigen Regelungen und das daraus resultierende Bußgeld vermeiden.
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Der Solidaritätszuschlag - von vornherein mit einplanen
Auch wenn die Diskussion um die Abschaffung des im Jahr 1991 eingeführten Solidaritätszuschlages immer wieder aufflammt, besteht die Pflicht zur Zahlung nach wie vor. Diese zusätzliche Abgabe bemisst sich für natürliche Personen an der für das jeweilige Steuerjahr zu zahlenden Einkommens- und Kapitalertragssteuer.
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Zweckentfremdung von Wohnraum
Dass in vielen Großstädten der Wohnraum knapp wird, bemerken nicht nur Kauf- oder Mietinteressenten. Auch Vermieter von Monteurzimmern oder Ferienwohnungen sehen sich in einigen Ballungsgebieten bereits gezwungen, ihre Immobilien für Langzeitvermietungen freizugeben. Möglich ist dies, weil der Bund 2006 eine Änderung des Mietverbesserungsrechtes beschlossen hat, die die „Zweckentfremdung“ von Wohnraum betrifft.
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Channel Manager für Vermieter von Ferienwohnungen und Monteurzimmer
Das Internet hat sich nicht nur für die Betreiber von Hotels und Pensionen, sondern auch für die Vermieter von Ferienwohnungen und Monteurunterkünften zum wichtigsten Vertriebskanal entwickelt. Doch die Vielzahl der Online-Portale macht es Vermietern nicht immer ganz leicht, den Überblick zu behalten. Moderne Channel Manager helfen dabei, das Problem auf effektive Weise zu lösen.
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Berufsgenossenschaft für Vermieter von Monteurzimmern und Ferienwohnungen
Als gewerbliche Berufsgenossenschaft bezeichnet man in Deutschland die Träger der gesetzlichen Unfallversicherung. Diese Institutionen sind für die Versicherung der deutschen Unternehmer sowie deren Beschäftigte in Deutschland verantwortlich.
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